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サラリーマンだった私が不動産事業家になるまで-自分のキャリアを育成して、経済的な自立を達成する方法ー

天野真吾(湘南再生大家)さん_画像 天野真吾(湘南再生大家)さん 第22話

2018/10/30 掲載

■ チャレンジし続ける人って面白い

先日、『 チャレンジし続ける人って面白い 』というタイトルのセミナーを行いました。不動産投資、不動産事業関連のセミナーとは思えないタイトルです。

不動産関連のセミナーでは、物件購入、融資、客付け、リフォーム・リノベーション等の話に偏りがちになる傾向があります。「 利回り 」「 レバレッジ 」「 複利 」「 資金効率 」「 金融機関 」「 出口戦略 」等々の話になりがちです。

私は「 不動産投資 」をする人ではなく、「 不動産事業 」として取り組む人を増やす活動をしたいと考えています。

その点、「 不動産投資 」は、「 限られた自己資金を最大限利用して、不動産という媒体から最大限の収益を生むための投資 」と捉える方が多いように感じます。別の言い方をすると、「 不動産で楽をして儲けたい 」という人が、一定数いるということです。

「不動産で楽をして儲けたい」と思うことは、「 不動産投資 」の世界に住む魔物に取りつかれている状態です。そこに「 待った! 」をかけて、不動産事業の面白さ、事業としてチャレンジする面白さを多くの不動産投資家の方々に届けたいのです。

さらには、...

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プロフィール

■ 天野真吾(湘南再生大家)さん

amano

不動産投資家
湘南エリアで妻と二人暮らし
FB:湘南再生大家

■ 経歴

□1969年
静岡県生まれ

□1991年(22才)
大学卒業後、国内IT系商社に入社

□1997年(27才)
外資系ITグローバル(世界最大)企業へ転職
IT系・営業畑(エンタープライズ事業:企業営業担当)に勤務

給料の20%以内の支出で生活し支出を抑制
自社株や本業とは別の会社社長業で資産を拡大する

□2008年(39才)
不動産投資を開始

ワケあり物件を再生する手法で、福岡県、神奈川県・埼玉県・静岡県・愛知県、東京都で一棟物件を購入(一部は売却済み)

□2012年(43才)
家賃収入のCFが本業の3倍を超え、セミリタイアを希望するが、会社から引きとめられる

□2015年(46才)
セミリタイア(事業家としてスタート)

□2016年(47才)
所有物件は12棟・約200室。資産20億円・家賃年収2億円

■ 主な所有物件

□埼玉県さいたま市の中古RC一棟マンション(3LDK×21戸+テナント2戸)



□東京都板橋区の中古RC一棟マンション(3LDK×23戸)



□神奈川県海老名市の中古RC一棟マンション(3LDK×24戸)



□神奈川県厚木市の中古RC一棟マンション(2LDK×12戸)



□神奈川県座間市中古RC一棟マンション(1LDK×12戸)



□愛知県名古屋市の中古RC一棟マンション(1K×20戸)



■ 著書




■ 趣味は海外旅行







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