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「使いきれないお金を稼いでどうするの?」と訊く人が勘違いしていること

天野真吾(湘南再生大家)さん_画像 天野真吾(湘南再生大家)さん 第27話

2019/7/17 掲載

最近、講演の機会を多くいただいています。多くの不動産関係者が一斉に集い、会場は熱気に包まれます。不動産事業というポテンシャルの高さ、潜在的な事業としての魅力が人をひきつけるのだろうなと強く感じました。


〈不動産投資1DAYスクール2019〉

■ これからの不動産事業は「 生死をかけて、不動産で勝負する時代がやってくる 」

私は「 不動産事業家も生死をかけて、不動産で勝負する時代がやってくる」と考えています。「 負けない投資 」「 市場から退場しないことが重要 」だと、先人の不動産投資家から言葉をもらう機会があるでしょう。

その言葉には重みがあります。「 負けない投資 」「 市場から退場しないこと 」をベースに考えてディフェンシブに長期的に安全に投資をしていくことは、個人投資家が市場で生き残っていくには、絶対に必要であると考えています。

その反面、守りをガチガチに固めて、絶対に負けない事を前提に戦うことが「 人に感動を与えられる生き方なのだろうか? 」「 不動産で負けない戦い方をして、それが自分の望む生き方なのだろうか? 」という見方を、客観的にしています。

要は「 勝つか負けるか分からない勝負 」...

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プロフィール

■ 天野真吾(湘南再生大家)さん

湘南再生大家さん

不動産投資家
湘南エリアで妻と二人暮らし

facebook:湘南再生大家


■ 経歴

□1969年
静岡県生まれ

□1991年(22才)
大学卒業後、国内IT系商社に入社

□1997年(27才)
外資系ITグローバル(世界最大)企業へ転職
IT系・営業畑(エンタープライズ事業:企業営業担当)に勤務

給料の20%以内の支出で生活し支出を抑制
自社株や本業とは別の会社社長業で資産を拡大する

□2008年(39才)
不動産投資を開始

ワケあり物件を再生する手法で、福岡県、神奈川県・埼玉県・静岡県・愛知県、東京都で一棟物件を購入(一部は売却済み)

□2012年(43才)
家賃収入のCFが本業の3倍を超え、セミリタイアを希望するが、会社から引きとめられる

□2015年(46才)
セミリタイア(事業家としてスタート)

□2016年(47才)
所有物件は12棟・約200室。資産20億円・家賃年収2億円


■ 主な所有物件

□埼玉県さいたま市の中古RC一棟マンション(3LDK×21戸+テナント2戸)
物件-1

□東京都板橋区の中古RC一棟マンション(3LDK×23戸)
物件-2

□神奈川県海老名市の中古RC一棟マンション(3LDK×24戸)
物件-3

□神奈川県厚木市の中古RC一棟マンション(2LDK×12戸)
物件-4

□神奈川県座間市中古RC一棟マンション(1LDK×12戸)
物件-5

□愛知県名古屋市の中古RC一棟マンション(1K×20戸)
物件-6


■ 著書

湘南再生大家さん:著書
3年で年収1億円を稼ぐ 「再生」不動産投資(ぱる出版)


■ 趣味は海外旅行

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