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右手には「天国」左手には「地獄」、コロナ疲れの皆さんへ

天野真吾(湘南再生大家)さん_画像 天野真吾(湘南再生大家)さん 第33話

2020/6/5 掲載

自粛とコロナストレスにより、本当に多くの苦しんでいる方がいると感じています。そんな中、5月の連休期間中、波乗りニーノさんが中心となり【 ゴールデンウィークオンラインセミナー&座談会 】を企画、実施しました。

少しでも世の中に明るい話を届けたいという願いから、健美家仲間が中心となり、本企画が実現しました。私がゲスト出演した日、400名を超える方に全国各地、そして海外から視聴してもらえました。


〈ゴールデンウィークオンラインセミナー&座談会:その@〉

■ 天国と地獄が、こんなに近くにあるなんて…

現在、私の事業における近況ですが、レジデンス・住居においては、退去される方が少なく、稼働が安定している状況です。今後、テナント物件やレジデンス・住居において大きく影響がでてくる可能性は高いと考えています。

福岡県博多で展開している宿泊事業は、本当に大変な状況です。宿泊事業はどこもかしこも稼働率は地をはっています。それでも私の運営する宿泊施設は福岡で最上位のほうだと、大手リネン会社役員の方に褒めてもらいました。この数字でトップなのか…と複雑な心境でした。

全国的にも宿泊施設の稼働率は4月、5月「 ゼロ 」もしく...

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プロフィール

■ 天野真吾(湘南再生大家)さん

湘南再生大家さん

不動産投資家
湘南エリアで妻と二人暮らし

facebook:湘南再生大家


■ 経歴

□1969年
静岡県生まれ

□1991年(22才)
大学卒業後、国内IT系商社に入社

□1997年(27才)
外資系ITグローバル(世界最大)企業へ転職
IT系・営業畑(エンタープライズ事業:企業営業担当)に勤務

給料の20%以内の支出で生活し支出を抑制
自社株や本業とは別の会社社長業で資産を拡大する

□2008年(39才)
不動産投資を開始

ワケあり物件を再生する手法で、福岡県、神奈川県・埼玉県・静岡県・愛知県、東京都で一棟物件を購入(一部は売却済み)

□2012年(43才)
家賃収入のCFが本業の3倍を超え、セミリタイアを希望するが、会社から引きとめられる

□2015年(46才)
セミリタイア(事業家としてスタート)

□2016年(47才)
所有物件は12棟・約200室。資産20億円・家賃年収2億円


■ 主な所有物件

□埼玉県さいたま市の中古RC一棟マンション(3LDK×21戸+テナント2戸)
物件-1

□東京都板橋区の中古RC一棟マンション(3LDK×23戸)
物件-2

□神奈川県海老名市の中古RC一棟マンション(3LDK×24戸)
物件-3

□神奈川県厚木市の中古RC一棟マンション(2LDK×12戸)
物件-4

□神奈川県座間市中古RC一棟マンション(1LDK×12戸)
物件-5

□愛知県名古屋市の中古RC一棟マンション(1K×20戸)
物件-6


■ 著書

湘南再生大家さん:著書
3年で年収1億円を稼ぐ 「再生」不動産投資(ぱる出版)


■ 趣味は海外旅行

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