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赤字「1億円」…もうだめだと思った難局をどう突破したか

天野真吾(湘南再生大家)さん_画像 天野真吾(湘南再生大家)さん 第37話 著者のプロフィールを見る

2021/4/30 掲載

2020年3月から、福岡博多におけるホテル・宿泊事業に暗雲が垂れてきていました。そこから約1年間に及ぶ、悪戦苦闘の日々、宿泊事業活動における大苦戦した詳細をお伝えします。

2019年11月「AMAホテル&リゾート プラチナ 博多祇園」がオープンしました。宿泊予約、実績ともに好調でした。ところが2020年2月、「 新型コロナウイルス 」の影響が徐々に出始めました。



<AMAホテル&リゾート プラチナ 博多祇園:グランドオープン模様>

私は、自分で自分を追い込むところがあるため、2020年1月~3月は、毎日、毎日、毎日、毎日、毎日、仕事に明け暮れていました。それでも、緊急事態宣言の発令により、毎月の赤字が500万円を超え、月によっては1,000万円を超えるようになりました。

■ 15カ月間に積みあがった赤字「 1億円 」

出血を抑えるため、ホテル・宿泊事業の一部を縮小することにしたのですが、そこにもコストが重くのしかかってきます。そして、積みあがった赤字額は「 1億円 」となっていました。 サラリーマン時代なら、「 1億円 」の借金は絶望的と感じる数字です。しかし、今の私は事業者です。ビビってはいら...

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プロフィール

天野真吾(湘南再生大家)さん

天野真吾(湘南再生大家)さんあまのしんご

不動産事業家
AMAホテルオーナー
湘南エリアで妻と二人暮らし

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • 静岡県生まれ

    □1991年(22才)
    大学卒業後、国内IT系商社に入社

    □1997年(27才)
    外資系ITグローバル(世界最大)企業へ転職
    IT系・営業畑(エンタープライズ事業:企業営業担当)に勤務

    給料の20%以内の支出で生活して抑制
    自社株や本業とは別の会社社長業で資産を拡大する

    □2008年(39才)
    不動産投資を開始

    ワケあり物件を再生する手法で、福岡県、神奈川県・埼玉県・静岡県・愛知県、東京都で一棟物件を購入(一部は売却済み)

    □2012年(43才)
    家賃収入のCFが本業の3倍を超え、セミリタイアを希望するが、会社から引きとめられる

    □2015年(46才)
    セミリタイア(事業家としてスタート)

    □2016年(47才)
    所有物件が約200室となり、資産20億円・家賃年収2億円に到達

    □2020年
    福岡にホテルAMAホテルをオープンするも、コロナの影響を受ける

    □2022年
    不動産再生事業とホテル経営を中心に多数のビジネスを手掛けている

    ■ 趣味は海外旅行
不動産投資歴
  • □埼玉県さいたま市の中古RC一棟マンション(3LDK×21戸+テナント2戸)

    □東京都板橋区の中古RC一棟マンション(3LDK×23戸)

    □神奈川県海老名市の中古RC一棟マンション(3LDK×24戸)

    □神奈川県厚木市の中古RC一棟マンション(2LDK×12戸)

    □神奈川県座間市中古RC一棟マンション(1LDK×12戸)

    □愛知県名古屋市の中古RC一棟マンション(1K×20戸)

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