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新宿の狭小地に「音楽家専門マンション」を建てた理由

天野真吾(湘南再生大家)さん_画像 天野真吾(湘南再生大家)さん 第7話 著者のプロフィールを見る

2017/7/4 掲載

皆さん、こんにちは。前回のコラムで、私が2016年に収益物件を「 3棟 」購入した経緯の概要、2017年現在、空室はどうなったのかを紹介しました。今回は、そのうちの異色の「 1棟 」について紹介します。

■ 新宿に「 音楽家専門マンション 」を建築したい

私は、社会人2社目に勤務した地が新宿でした。その後、約10年間住み続けたのも新宿、通っていたスポーツジムも新宿というわけで、新宿は縁を感じる土地です。

当時は「 新宿に住んでいるの? 」と驚かれましたが、職場がその近辺だったため、残業後にタクシーで帰りやすい場所がよかったのです。仕事に没頭出来る環境を求めてといえば聞こえはいいですが、真実は「 寝る時間を確保したい 」という切実な気持ちからでした( 笑 )。

そもそも不動産再生事業家である私が、「 東京都心部・西新宿に、音楽家育成マンションを建築したい 」と考えた理由ですが、「 次世代の事業家、個人事業主、芸術家、スポーツ選手、努力を惜しまない人、タレントに投資をしていきたい 」という気持ちからです。

しかし、都心部に大きな土地を仕入れて、RCマンション建築をするのは、大手建築会社と同じ戦略とな...

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プロフィール

天野真吾(湘南再生大家)さん

天野真吾(湘南再生大家)さんあまのしんご

不動産事業家
AMAホテルオーナー
湘南エリアで妻と二人暮らし

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • 静岡県生まれ

    □1991年(22才)
    大学卒業後、国内IT系商社に入社

    □1997年(27才)
    外資系ITグローバル(世界最大)企業へ転職
    IT系・営業畑(エンタープライズ事業:企業営業担当)に勤務

    給料の20%以内の支出で生活して抑制
    自社株や本業とは別の会社社長業で資産を拡大する

    □2008年(39才)
    不動産投資を開始

    ワケあり物件を再生する手法で、福岡県、神奈川県・埼玉県・静岡県・愛知県、東京都で一棟物件を購入(一部は売却済み)

    □2012年(43才)
    家賃収入のCFが本業の3倍を超え、セミリタイアを希望するが、会社から引きとめられる

    □2015年(46才)
    セミリタイア(事業家としてスタート)

    □2016年(47才)
    所有物件が約200室となり、資産20億円・家賃年収2億円に到達

    □2020年
    福岡にホテルAMAホテルをオープンするも、コロナの影響を受ける

    □2022年
    不動産再生事業とホテル経営を中心に多数のビジネスを手掛けている

    ■ 趣味は海外旅行
不動産投資歴
  • □埼玉県さいたま市の中古RC一棟マンション(3LDK×21戸+テナント2戸)

    □東京都板橋区の中古RC一棟マンション(3LDK×23戸)

    □神奈川県海老名市の中古RC一棟マンション(3LDK×24戸)

    □神奈川県厚木市の中古RC一棟マンション(2LDK×12戸)

    □神奈川県座間市中古RC一棟マンション(1LDK×12戸)

    □愛知県名古屋市の中古RC一棟マンション(1K×20戸)

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