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地方の方が東京に投資する時のアドバイス。船上から見た東京の街と史跡。

芦沢晃さん_画像 芦沢晃さん 第3話 著者のプロフィールを見る

2021/2/7 掲載

投資家仲間の会で、昨年秋に「 東京クルージング 」があり、私も参加させて頂きました。「 東京の街を水上から散策しよう 」という企画でした。


当日の航路

出航は勝鬨橋直近のマリーナです。この勝鬨橋の西岸袂には、私が若い頃読んだ「 海軍主計大尉小泉信吉 」の舞台となった旧海軍経理学校がありました。

当日の航海は、経理学校の「 海の生徒・練習生 」が、墨田川でカッター訓練をした航路なので、表敬と鎮魂ため、早めに到着して私一人、この地を訪れました。

戦前、一般大学を出た後、ここへ入校すると短期現役士官制度( 今の海上自衛隊幹部候補生制度に相当 )により主計予備中尉( 経理分隊士:一般企業の経理主任 )のエリートとして任官入隊できました。( 一般の赤紙徴兵は三等水兵で入隊。掌経理分隊士の特務中尉になるのは15~20年間を要しました )

著者の慶應義塾、元塾長・小泉信三氏は今の上皇陛下が皇太子時代の教育責任者をされ、本書は大戦で亡くなったご子息、信吉氏( 慶大から三菱銀行へ入行後、海軍へ入隊 )への鎮魂の書です。

都心部は価値の高い不動産は勿論、海に関わる歴史観光としての色々な旧所名跡もあります。物件調査の...

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プロフィール

芦沢晃さん

芦沢晃さんあしざわあきら

兼業大家・個人投資家

東京城西、城南、京浜地区(川崎、横浜沿岸部)、埼玉(南部)を中心に区分分譲マンションを58棟、60室賃貸運営中

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1958年
    借家住まいのサラリーマン家庭に生まれる

    □1983年
    アルバイトと奨学金で、都内某大学院博士前期課程で電気工学を専攻し、学位とプロ資格取得。
    電気メーカーに入社。通信システム新規事業の研究、開発、設計等の実務に従事

    □1989年
    自宅中古マンションをローンで購入。バブル崩壊で担保割れとなる

    □1995年
    バブル崩壊で担保割れ売却不能となった自宅を賃貸し個人大家&不動産投資をスタート。
    以後、現金で中古ワンルーム区分マンションを1室ずつ購入し賃貸運営を継続

    □2000年
    アツルハイマー病の母親の在宅介護を開始

    □2004年
    リストラにより46歳で指名解雇。某IT企業へ転職し、ITシステム技術開発実務を担当

    □2007年
    沢孝史さんの「お宝不動産」へ参画。セミナー、執筆&出版を実施。
    サラリーマン不動産投資家として、全国の兼業大家さんと交流

    □2013年
    IT企業の営業職で2度目のリストラに合うも、某電気設備メーカーに転身。55歳にして最前線の現役エンジニアへの復帰を果たす。
    ビル、マンションの電気設備エンジニアの本業を大家業に活用

    □2017年
    本業の電気業界が大再編、リストラの嵐が吹き荒れ、勤務先は債務超過、解体再編。
    大荒れの最中に介護中の母親が急逝。
    一方で、兼業大家業は満室安定経営を継続

    □2018年
    18年間に及ぶ介護(9年間は在宅)が終了し、自身も60歳サラリーマン定年。
    個人対会社での個別契約を結び、兼業公認で、技術支援と後継技術者育成を行う

    □2024年
    個人技術士として、業務技術支援、技術講師、テクニカルライティング、学会参加、個人実験研究、株式投資、不定期にご依頼頂く不動産セミナー講師、執筆依頼、メディア取材等を受けながら、健美家ラジオ木曜日パーソナリティを担当。58棟60室の区分物件で兼業大家業を運営し、家賃+配当で好きな趣味を楽しみ悠々自適・晴耕読雨の日々

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