コロナ禍3年目を迎え、都心人口流出や賃貸需要の「 都心⇔郊外 」逆転現象等が広く共通認識されています。読者の皆様の入居状況はいかがでしょうか?
私の方はゴールデンウィーク初日に、最後の1室に申込が入り、晴れて60室全てご入居頂け、2020年3月以来の満室に戻りました。( コロナ禍中で3室ほど新規購入しています )
今回、ご紹介の事例は、西東京郊外駅の徒歩3分、20㎡以下の3点ユニットワンルームです。お家賃はコロナ前からの据え置き、敷礼はゼロゼロ、AD100で募集しました。
それ以外のサービス、フリーレントや、クリーニング費用の後払い、各種付帯サービスの免除( 大家負担 )などはせず、商品価値アップと営業力でトライアルしました。
商品価値アップで実行した概要は、先にご紹介した「 第32話・33話のライダー男子部屋 」とほぼ同レベルの水回り&電気設備新設、美装&ステージング内容ですので、今回の物件では、主に募集方法について情報共有させて頂きます。
■ 区分物件の募集商流ルートの一例を紹介
この物件には、「 共用部に大型バイクを駐輪できる 」という、ワンルームにしては貴重な特徴があ
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