コロナ禍の都心区分マンション平米単価と株価指数の相関考察

経歴

• □1958年
  借家住まいのサラリーマン家庭に生まれる
  
  □1983年
  アルバイトと奨学金で、都内某大学院博士前期課程で電気工学を専攻し、学位とプロ資格取得。
  電気メーカーに入社。通信システム新規事業の研究、開発、設計等の実務に従事
  
  □1989年
  自宅中古マンションをローンで購入。バブル崩壊で担保割れとなる
  
  □1995年
  バブル崩壊で担保割れ売却不能となった自宅を賃貸し個人大家＆不動産投資をスタート。
  以後、現金で中古ワンルーム区分マンションを1室ずつ購入し賃貸運営を継続
  
  □2000年
  アツルハイマー病の母親の在宅介護を開始
  
  □2004年
  リストラにより46歳で指名解雇。某IT企業へ転職し、ITシステム技術開発実務を担当
  
  □2007年
  沢孝史さんの「お宝不動産」へ参画。セミナー、執筆＆出版を実施。
  サラリーマン不動産投資家として、全国の兼業大家さんと交流
  
  □2013年
  IT企業の営業職で2度目のリストラに合うも、某電気設備メーカーに転身。55歳にして最前線の現役エンジニアへの復帰を果たす。
  ビル、マンションの電気設備エンジニアの本業を大家業に活用
  
  □2017年
  本業の電気業界が大再編、リストラの嵐が吹き荒れ、勤務先は債務超過、解体再編。
  大荒れの最中に介護中の母親が急逝。
  一方で、兼業大家業は満室安定経営を継続
  
  □2018年
  18年間に及ぶ介護（9年間は在宅）が終了し、自身も60歳サラリーマン定年。
  個人対会社での個別契約を結び、兼業公認で、技術支援と後継技術者育成を行う
  
  □2021年
  個人技術士として、業務技術支援、技術講師、テクニカルライティング、学会参加、個人実験研究、株式投資、不定期にご依頼頂く不動産セミナー講師、執筆依頼、メディア取材等を受けながら58棟59室の区分物件で兼業大家業を運営し、家賃＋配当で好きな趣味を楽しみ悠々自適・晴耕読雨の日々