毎日がとてつもなく暑くて、さすがに夏好きの私もバテ気味です。しかしながら、複数の退去や自己破産、さらに購入した物件の入居付け準備など汗だくになりながら、毎日過ごしています。
前回のコラムから、今まで私が歩んできた不動産投資をあらためてステージ毎に整理してお話してきていますが、今回はその二回目です。
本日は「 お金がないステージではどういうことを重視すべきか 」についてお話ししたいと思います。
今は、ものすごくたくさんの不動産投資本が出版されています。本によって、地方のRCをフルローンで買い続けることがいいとか、現金で戸建てを買った方がいいとか、新築がいいとか、区分がいいとか、すすめる手法は異なります。
どれもこれも、その人の成功体験での話なので説得力はありますし、話を聞けば聞くほど自分はどうしたらいいのだろうか・・・と悩んでしまう人を何人も見てきました。
これらはすべて正解なのですが、厳密に言えば、その人の目標金額や現在置かれている環境、さらにどの程度までリスクが取れるかによって、ふさわしい手法は変わってきます。
収支シミュレーションで、前提条件を変えれば結果はどのようにでもなるのと同じです。物件...
前回のコラムから、今まで私が歩んできた不動産投資をあらためてステージ毎に整理してお話してきていますが、今回はその二回目です。
本日は「 お金がないステージではどういうことを重視すべきか 」についてお話ししたいと思います。
今は、ものすごくたくさんの不動産投資本が出版されています。本によって、地方のRCをフルローンで買い続けることがいいとか、現金で戸建てを買った方がいいとか、新築がいいとか、区分がいいとか、すすめる手法は異なります。
どれもこれも、その人の成功体験での話なので説得力はありますし、話を聞けば聞くほど自分はどうしたらいいのだろうか・・・と悩んでしまう人を何人も見てきました。
これらはすべて正解なのですが、厳密に言えば、その人の目標金額や現在置かれている環境、さらにどの程度までリスクが取れるかによって、ふさわしい手法は変わってきます。
収支シミュレーションで、前提条件を変えれば結果はどのようにでもなるのと同じです。物件...
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