こんにちは。赤井誠です。ただいま、ハワイです。7月からほとんど休みなく働いていため、疲れ果ててハワイに逃げてきました。
ただ、ハワイでも仕事は山積みで、airbnbが禁止されたワイキキコンドミニアムの建て直しをしたり、いろいろな業者さんと会ったりしましたが、全てが上手くいってホッとしているところです。
今はハワイでもワイキキのあるオアフ島ではなく、マウイ島に移動して、やっと少しゆっくりしています。毎日、波の音を聞きながら過ごせるって本当に幸せです。これも不動産のおかけです。
それでは今回の本題です。今まではお金がないフェーズでの不動産投資の進め方についてお話してきましたが、今回からはある程度、資産規模が拡大した小金持ちになった際の考え方についてお話ししたいと思います。
前回までに、お金がないフェーズでは、いかに少ない自己資金を効率的に利用して、手持ちのキャッシュフローを増やしていくということを優先した方が良いという話をしました。
これにより、レバレッジを効かせて、加速度的に自己資金が増えてくるはずです。
しかし、忘れてならないのは、元本返済はあまり進んでいなくて、自己資金は増加しましたが、それとと...
ただ、ハワイでも仕事は山積みで、airbnbが禁止されたワイキキコンドミニアムの建て直しをしたり、いろいろな業者さんと会ったりしましたが、全てが上手くいってホッとしているところです。
今はハワイでもワイキキのあるオアフ島ではなく、マウイ島に移動して、やっと少しゆっくりしています。毎日、波の音を聞きながら過ごせるって本当に幸せです。これも不動産のおかけです。
それでは今回の本題です。今まではお金がないフェーズでの不動産投資の進め方についてお話してきましたが、今回からはある程度、資産規模が拡大した小金持ちになった際の考え方についてお話ししたいと思います。
前回までに、お金がないフェーズでは、いかに少ない自己資金を効率的に利用して、手持ちのキャッシュフローを増やしていくということを優先した方が良いという話をしました。
これにより、レバレッジを効かせて、加速度的に自己資金が増えてくるはずです。
しかし、忘れてならないのは、元本返済はあまり進んでいなくて、自己資金は増加しましたが、それとと...
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