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かなりのお金持ちになったフェーズでの不動産投資の考え方(2) 野立て太陽光編

赤井誠さん_画像 赤井誠さん 第131話

2016/11/22 掲載

こんにちは。赤井誠です。先週末は健美家さんの不動産交流会で多くの方とお会いでき、楽しい時を過ごせました。参加された方、本当にありがとうございます。

しかし、以前に比べて本当に多くの方が不動産投資をしていて、これからは本当に努力している人のみが生き残る時代になるんだなぁとつくづく感じました。

私もうかうかしてられません。これからも様々な方と情報交換して、知識不足にならないようにしていきたいと思います。



それでは今日の本題です。先日、野立て太陽光の用地を購入しました。そこで、様々なフェーズの方から「 野立て太陽光を買いたい 」という相談を受けました。

野立ての太陽光についてはやっている方とやっていない方がいますが、やはりフェーズごとにメリット・デメリットがありますので、そのあたりを整理してお話ししたいと思います。

過去のコラムでもメリット・デメリットに関しては書いているので、こちらも是非読んでみてください。
※参照:野立て太陽光発電を運用してわかったメリット・デメリット

今回は細かいことを書くといっぱいになってしまうので、大きなものだけを記載します。

■ フェーズ別に見た野立て太陽光のメリットとデメリット...

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プロフィール

■ 赤井誠さん

赤井誠さん
赤井誠さんのブログ

1960年 横浜生まれ
18棟127室の大家


■ 経歴

北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

知識ゼロからはじめて18棟127室。年間家賃収入は約1億2,000万円(2020年12月時点)

何事にも全力でチャレンジし、現在はアパマン経営に驀進中!


■ 所有物件一覧

□2005年
福岡市アパート 利回り18%
1DK×10戸
2008年売却済み

□2006年
仙台市アパート 利回り17%
1K+ロフト×10戸
2012年売却済み

横浜市マンション 利回り11%
1K×23戸
2014年売却済み

□2008年
横浜市アパート 新築 利回り11%
1K+ロフト×6戸

横浜市アパート 新築 利回り11%
1K+ロフト×8戸

□2009年
横浜市戸建て 利回り30%
シェアハウス 6室

□2010年
横浜市アパート新築  利回り13%
1R+ロフト ×8戸

□2010年
横浜市アパート 利回り19%
1K×4戸

□2011年
横浜市マンション 利回り15%
1K×10戸、1LDK×1戸

□2011年
横浜市マンション 利回り15%
民泊、1LDK

□2012年
杉並区区分マンション 利回り16%
2015年売却済み

□2012年
柏市アパート 利回り20%
1K+ロフト×10戸
2013年売却済み

□2013年
藤沢市パーキング 利回り25%
30台
2016年売却済み

□2014年
横浜市テラスハウス 利回り13%
1LDK x 2

□2015年
横浜市アパート 利回り9%
2DK x 8戸

□2015年
東京都RC新築 利回り8.2%
1LDK x 16戸

□2016年
横浜市アパート新築 利回り8.6%
1K+ロフト×8戸

□2016年
横浜市マンション 利回り11%
2DK x 4戸+ シェアハウス7室

□2017年
横浜市アパート 利回り14%
2DK x 4戸

□2018年
横浜市アパート新築 利回り9.6%
1LDK+ロフト x 2戸

□2018年
横浜市アパート新築中 利回り9.6%
1LDK+ロフト、店舗

□2018年
横浜市アパート新築中 利回り7.6%
1K x 15戸

□2019年
札幌市アパート 利回り15%
2LDK x 4戸

□2020年
札幌市RC 利回り8%
3LDK+ガレージ x 6戸

□海外
ハワイ・バンコク

さらに詳しいプロフィール
幼少期から現在までほか


■ 赤井さんの本

赤井誠さん:著書-1
ゼロからの不動産投資(すばる舎)

赤井誠さん:著書-2
本気ではじめる不動産投資(すばる舎)

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