こんにちは。赤井誠です。あっという間に12月になってしまいました。今月も予定がびっしり詰まっていて、あっという間に年末を迎えてしまいそうです。
先週末は関西方面に不動産セミナー講師で出かけて行ったのですが、各地で多くの大家さんの物件を見学させていただきました。皆さん、本当にいろいろなことにチャレンジされていて、本当にためになります。
最近の自分の手抜きや行動力の劣化を反省し、ますます頑張っていかなきゃと刺激を受けて帰ってきました。今月はまた遠隔地に出かけて、凄腕大家さんの物件を見学させていただき、情報交流を行ってくる予定です。
それでは今日の本題です。
不動産では様々な価値パラメータ( 利回り・金利・融資期間・積算価値・収益還元価値・実勢価値etc. )があり、それが自分自身のフェーズによって優先していくものが変わるということはご理解いただけたと思います。
すべてがいいものを探してもほとんど見つかりませんので、やはり、自分が今何を優先にすべきなのとかということを理解して、そのフェーズごとにポイントを外さない買い方をしていかないといけません。
その後フェーズが変わってきたら、優先するものが変わり、購...
先週末は関西方面に不動産セミナー講師で出かけて行ったのですが、各地で多くの大家さんの物件を見学させていただきました。皆さん、本当にいろいろなことにチャレンジされていて、本当にためになります。
最近の自分の手抜きや行動力の劣化を反省し、ますます頑張っていかなきゃと刺激を受けて帰ってきました。今月はまた遠隔地に出かけて、凄腕大家さんの物件を見学させていただき、情報交流を行ってくる予定です。
それでは今日の本題です。
不動産では様々な価値パラメータ( 利回り・金利・融資期間・積算価値・収益還元価値・実勢価値etc. )があり、それが自分自身のフェーズによって優先していくものが変わるということはご理解いただけたと思います。
すべてがいいものを探してもほとんど見つかりませんので、やはり、自分が今何を優先にすべきなのとかということを理解して、そのフェーズごとにポイントを外さない買い方をしていかないといけません。
その後フェーズが変わってきたら、優先するものが変わり、購...
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