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この時期でも結果を出している人の思考回路は?

赤井誠さん_画像 赤井誠さん 第141話 著者のプロフィールを見る

2017/4/22 掲載

こんにちは。赤井誠です。もう関東では桜も散ってしまい、4月も後半戦です。今年は今週末にも二つの部屋の退去があり、いつになってもゆっくりできません。

募集に必要なことは今までと同じようにやっているつもりですが、全体環境がやはり悪化しているのと、自分の物件も毎年、築年数が経っていくので、今までと同じようにやっていては決まらなくなっていくのでしょうね。

今年からは募集もより幅広い範囲で行うように、今自分の募集方法を変更しています。あと20日ほどで世界一周に出かけてしまうので、それまでにはなんとか空室を埋めたいと思います。

今は物件自身の利回りも下がり、なかなか良い物件を見つけるのは難しい時代になりました。しかし、いつの時代でもきちんと結果を出している人はいます。

私は結果を出している人にお会いに行くこともありますし、逆に多くの方から連絡を受けてお会いすることも多いです。

ただ先日、あらためて結果を出している人と出していない人は本当に思考回路が違うんだなとつくづく思いました。本日は、そのお話をしたいと思います。

私が感じた結果を出している人は、どんな事象に遭遇してもどうすればうまくいくか、自分は何をすべき...

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プロフィール

赤井誠さん

赤井誠さんあかいまこと

1960年 横浜生まれ
18棟127室の大家

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経歴
  • 北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

    不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

    知識ゼロからはじめて18棟127室。年間家賃収入は約1億2,000万円(2020年12月時点)

    何事にも全力でチャレンジし、現在はアパマン経営に驀進中!
不動産投資歴
  • □2005年
    福岡市アパート 利回り18%
    1DK×10戸
    2008年売却済み

    □2006年
    仙台市アパート 利回り17%
    1K+ロフト×10戸
    2012年売却済み

    横浜市マンション 利回り11%
    1K×23戸
    2014年売却済み

    □2008年
    横浜市アパート 新築 利回り11%
    1K+ロフト×6戸
    横浜市アパート 新築 利回り11%
    1K+ロフト×8戸

    □2009年
    横浜市戸建て 利回り30%
    シェアハウス 6室

    □2010年
    横浜市アパート新築 利回り13%
    1R+ロフト ×8戸

    □2010年
    横浜市アパート 利回り19%
    1K×4戸

    □2011年
    横浜市マンション 利回り15%
    1K×10戸、1LDK×1戸

    □2011年
    横浜市マンション 利回り15%
    民泊、1LDK

    □2012年
    杉並区区分マンション 利回り16%
    2015年売却済み

    □2012年
    柏市アパート 利回り20%
    1K+ロフト×10戸
    2013年売却済み

    □2013年
    藤沢市パーキング 利回り25%
    30台
    2016年売却済み

    □2014年
    横浜市テラスハウス 利回り13%
    1LDK x 2

    □2015年
    横浜市アパート 利回り9%
    2DK x 8戸

    東京都RC新築 利回り8.2%
    1LDK x 16戸

    □2016年
    横浜市アパート新築 利回り8.6%
    1K+ロフト×8戸

    横浜市マンション 利回り11%
    2DK x 4戸+ シェアハウス7室

    □2017年
    横浜市アパート 利回り14%
    2DK x 4戸

    □2018年
    横浜市アパート新築 利回り9.6%
    1LDK+ロフト x 2戸

    横浜市アパート新築中 利回り9.6%
    1LDK+ロフト、店舗

    横浜市アパート新築中 利回り7.6%
    1K x 15戸

    □2019年
    札幌市アパート 利回り15%
    2LDK x 4戸

    □2020年
    札幌市RC 利回り8%
    3LDK+ガレージ x 6戸

    □海外
    ハワイ・バンコク

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