こんにちは。赤井誠です。
先月末の法人の決算処理に毎日追われています。
毎年、早めにやればいいものをいつもぎりぎりまでやらずに、慌てるということの繰り返しでいい加減学習しないといけません。もう来年は絶対に早めに処理すると心に誓いました。
抱えていた空室は様々な対策の効果が出て、かなり埋まってきました。今回もあらためて空室対策をまじめにおこなうことの重要性を感じました。
今日はそんなこともあり、同じように空室に悩んでいる方の少しでも参考にしてもらいたいと思い、今回あらためて行った空室対策についてお話ししたいと思います。
■ 賃料、広告料の見直し
物件に関しては、それなりに自信があったのもあり、新築時から変わらない強気の値段設定にしていましたが、やはり繁忙期を逃していたということもあり、7万円を超えていた賃料を7万円以下の検索で引っかかるように見直しました。
1-3月と4月以降は賃貸のニーズが大きく変わります。通常の商品ではニーズが高いうちは定価で売りますが、ニーズが低くなれば値下げしないと売れなくなります。
賃貸もおなじですね。今回は、数千円ですが値段を下げました。さらに広告費に関しては、今まで一ヶ月を...
先月末の法人の決算処理に毎日追われています。
毎年、早めにやればいいものをいつもぎりぎりまでやらずに、慌てるということの繰り返しでいい加減学習しないといけません。もう来年は絶対に早めに処理すると心に誓いました。
抱えていた空室は様々な対策の効果が出て、かなり埋まってきました。今回もあらためて空室対策をまじめにおこなうことの重要性を感じました。
今日はそんなこともあり、同じように空室に悩んでいる方の少しでも参考にしてもらいたいと思い、今回あらためて行った空室対策についてお話ししたいと思います。
■ 賃料、広告料の見直し
物件に関しては、それなりに自信があったのもあり、新築時から変わらない強気の値段設定にしていましたが、やはり繁忙期を逃していたということもあり、7万円を超えていた賃料を7万円以下の検索で引っかかるように見直しました。
1-3月と4月以降は賃貸のニーズが大きく変わります。通常の商品ではニーズが高いうちは定価で売りますが、ニーズが低くなれば値下げしないと売れなくなります。
賃貸もおなじですね。今回は、数千円ですが値段を下げました。さらに広告費に関しては、今まで一ヶ月を...
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