• 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集
  • 収益物件 売却査定

6,522アクセス

遊びながら資産を増やす投資家的アドレスホッパ-という生き方

赤井誠さん_画像 第193話

こんにちは。赤井誠です。先日の関東を襲った台風で私の物件も数多くの被害を受けています。

現在は、物件を巡回しながら、自分たちでできる復旧作業はすべて迅速に行い、屋根の破損や雨漏りなどの問題に関しては、業者さんを早急に手配して、工事を依頼しています。

多くの入居者に迷惑をかけてしまいましたが、クレームがあったところには状況を正確に伝えて、現在懸命に復旧作業をしているということを伝えたところ、皆さんご理解いただき、なんとか無事解決できてきています。

かなりの物件が新築になっていて油断していましたが、今回のような強風を伴う台風が秋にはまた上陸することも十分考えられるので、今後もすぐに対応できる準備だけはしておこうと思います。

■ アドレスホッパーのメリットとデメリット

さて、今年から夏場は札幌で生活していることは様々なところでお伝えしましたが、本日は、今よく話題になっているアドレスホッパーに関して私の考えをお話ししたいと思います。

世間で言われているアドレスホッパーとは、一言でいえば、定住地を持たないで好きな時に好きな場所で暮らす人のことです。所有するという概念があまりなく、生活に必要な最小限のものだけを持って、その他は借りて生きています。

例えば毎日ホテルを転々としていれば、ほとんどのものは必要ないですし、シェアハウスを転々として生活していれば、十分にアドレスホッパーとしてやっていけますね。

こういう旅をするように自由に生きていくというのは、私もずっとあこがれていた生活です。しかし、このようなアドレスホッパーは家族や子供ができたりすると、学校の問題などもあり、なかなか継続するのが困難です。

独身で好きに生きるという人生を選択すればできますが、仕事も定職というよりアルバイト的なものになり、どうしても生活が安定しないとか、将来不安があるというデメリットがあると思います。

私は、今は横浜を自宅としていますが、夏は札幌に数カ月住み、冬場はハワイやバンコクといった暖かい地域にでかけて生活しています。

それ以外にも年に数回は国内・海外といった様々な地域に旅に出ているので、私的にはアドレスホッパー的な自由な生き方ができていると思っています。



私の周りにも、自分の好きな地域に好きな時に出かけて、様々な場所で生活している人がたくさんいます。

■ 遊んでいるように見えてビジネスの成果も出している

私は自分自身のことを、投資家的アドレスホッパーと思っています。

他のアドレスホッパ―と何が違うかというと、世界中、日本中の自分自身の好きな場所で好きな時期に過ごしていることは同じなのですが、時にはビーチで時にはゴルフ場で電話とメールなどのインターネットで仕事を行なったり、仕事の指示を出すことで会社を経営をしていることです。

本業における仕組化をきちんと行い、事業を運営し、さらに他から見ると一見遊んでいるような場所で、商談や情報交換を行い成果を出していることです。

また、もう一つ大きな違いは、所有を最小限にして身軽に移動して生活しているのではなく、各地に自分自身のマンションや別荘などを所有し、それぞれの場所で与えられた環境で生活しているのではなく、それぞれの場所でも自分の好きな部屋の雰囲気・家具・雑貨に囲まれて生活しているところです。

そのような拠点にいくつも物件を所有しながら、それらは決して浪費ではなく、すべて資産価値をきちんと見極めた物件であるということです。

資産価値のあるところの物件を安く購入したり、将来値上がりする物件をきちんと選定して購入し、含み益があるものを利用している人がほとんどです。

逆に言うと、そういう物件しか別荘としても購入していないということです。当然のことながら、私の仲間の皆さんも、使用後は売却して十分な利益を得ることができています。



■ 投資家的アドレスホッパ―ならお金をもらいながら自由に生きられる

私がハワイでコンドミニアムに投資するきっかけになったのも、それ以前にハワイで投資を行っていた人から話を聞いたのがきっかけです。

その方はハワイに別荘を購入して、家族で十年以上、ハワイに行くたびに利用して、利用していない間はバケーションレンタルに貸し出し、維持管理費はその貸し出し賃料で払い、最終的に利用しなくなってから売却したところ、倍額で売れたという話でした。

すなわち、実質お金をもらいながらハワイの別荘ライフを楽しんだことになったということです。

私は現在、横浜・札幌・ワイキキ・バンコクに物件を所有し、いろいろな地域で生活していますが、その場所に飽きたら物件を売却し、また別の物件を購入し、その地域で生活しながら人生を楽しむ生き方を続けたいと思います。

このような投資家的アドレスホッパーは最終的にはお金をもらいながら自由に生きるという生活が実現でき、俗に言うミニマルな生活をするアドレスホッパーより楽しいと感じていますがいかがでしょうか。

ご興味のある方は是非、投資家的アドレスホッパー仲間になりませんか。

健美家サイト会員登録で最新コラムやニュースをチェック!

健美家不動産投資コラム

プロフィール

■ 赤井誠さん

赤井誠
赤井誠さんのブログ

196X年 横浜生まれ
13棟97室の大家

■ 経歴

北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

知識ゼロからはじめて13棟97室。年間家賃収入は約1億800万円(2018年1月時点)

何事にも全力でチャレンジし、現在はアパマン経営に驀進中!

■ 所有物件一覧

□2005年
福岡市アパート 
1DK×10戸
2008年売却済み

□2006年
仙台市アパート 利回り17%
1K+ロフト×10戸
2012年売却済み

横浜市マンション 利回り11%
1K×23戸
2014年売却済み

□2008年
横浜市アパート 新築 利回り11%
1K+ロフト×6戸

横浜市アパート 新築 利回り11%
1K+ロフト×8戸

□2009年
横浜市戸建て 利回り15%
4SLDK+サンルーム

□2010年
横浜市アパート新築  利回り13%
1K×8戸

□2010年
横浜市アパート 利回り20%
1K×4戸

□2011年
横浜市マンション 利回り15%
1K×10戸,1LDK×1戸

□2011年
横浜市マンション 利回り15%
店舗,1LDK

□2012年
杉並区区分マンション 利回り16%
2015年売却済み

□2012年
柏市アパート 利回り20%
1K+ロフト×10戸
2013年売却済み

□2013年
藤沢市パーキング 利回り25%
30台
2016年売却済み

□2014年
横浜市テラスハウス 利回り13%
1LDK x 2

□2015年
横浜市アパート 利回り9%
2DK x 8戸

□2016年
横浜市マンション 利回り11%
2DK x 4戸+ 7LDK シェアハウス

□2017年
横浜市アパート 利回り14%
2DK x 4戸

□2018年
横浜市アパート新築 利回り9.6%
1LDK+ロフト x 2戸

□2018年
横浜市アパート新築中 利回り9.6%
1LDK+ロフト,店舗

□2018年
横浜市アパート新築中 利回り7.6%
1K x 15戸

さらに詳しいプロフィール
幼少期から現在までほか


■ 赤井さんの本

赤井誠
ゼロからの不動産投資(すばる舎)

赤井さん2冊目
本気ではじめる不動産投資(すばる舎)

ページの
トップへ