こんにちは。赤井誠です。先日の台風で大被害を受けた物件も少しずつ復旧工事が始まりました。当初は年内は難しいと思っていましたが、今月末くらいには外部の工事が始まるようです。
屋根が終わってから内装の工事になるので、年内はかかりそうですが、なんとかすべて終わらせて年越しできそうです。今回の台風に関して、多くの投資家の方々と話しましたが、今後、台風や河川の氾濫はさらに広がると思います。
何十年も氾濫していなかった多摩川も氾濫しましたし、千葉では本当に多くの被害がでていました。今後、今年の倍クラスのものが来ても想定外とは思わず、きちんと備えていきたいと思います。
■ 貯まり続けるキャッシュフローを何に使うか?
さて、毎日様々な情報を見ています。多少、物件価格は下がってきたものの、まだまだ良い立地の物件は高いですね。こうなると、毎月のキャッシュフローの出先がなくなり、資金が預金通帳にたまっていくことになります。
その貯まった資金をしかるべき時に備えて貯めておき、物件価格が下がってから一気に買い進めるという考え方もあります。
ただ、問題はそれがいつ来るのか? 来年なのか再来年なのかわからないということです。そ...
屋根が終わってから内装の工事になるので、年内はかかりそうですが、なんとかすべて終わらせて年越しできそうです。今回の台風に関して、多くの投資家の方々と話しましたが、今後、台風や河川の氾濫はさらに広がると思います。
何十年も氾濫していなかった多摩川も氾濫しましたし、千葉では本当に多くの被害がでていました。今後、今年の倍クラスのものが来ても想定外とは思わず、きちんと備えていきたいと思います。
■ 貯まり続けるキャッシュフローを何に使うか?
さて、毎日様々な情報を見ています。多少、物件価格は下がってきたものの、まだまだ良い立地の物件は高いですね。こうなると、毎月のキャッシュフローの出先がなくなり、資金が預金通帳にたまっていくことになります。
その貯まった資金をしかるべき時に備えて貯めておき、物件価格が下がってから一気に買い進めるという考え方もあります。
ただ、問題はそれがいつ来るのか? 来年なのか再来年なのかわからないということです。そ...
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