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私が15年間で取り組んできた投資物件のまとめ(1)-今までの経験をシェアします!-

赤井誠さん_画像 赤井誠さん 第207話 著者のプロフィールを見る

2020/4/24 掲載

こんにちは。赤井です。毎日どこにも行けなくて、つまらないですね。この状態は1〜2年は少なくとも続くのは覚悟しないといけないですね。

私はたまたまDIYが趣味でこのタイミングで2棟ほどセルフリフォームで物件を仕上げていたので、毎日が暇でなくて良かったです。

ただ、大好きな旅行は全然行けないのが、本当に残念です。今年はハワイも行けるのかどうかわかりませんが、いつか以前のような生活が戻るのは間違いないので、ちょっとの間の辛抱と考えています。

■ 15年間の投資と所有物件を振り返る

今、時間的にはいろいろ考える時間も増えてきて、ここ15年間の投資として自分の所有する物件について、いろいろ見直しをしてみました。
今後、コラムの読者さんがいろいろな物件を購入するうえで、参考になればと思いまとめてみました。

1、木造新築物件

新築は2007年に2棟、2010年に1棟、2015年に1棟、2016年に1棟、2018年に2棟、2019年に1棟、合計8棟を建てました。2015年がRC物件で、それ以外はすべて木造です。これらはすべて現在も所有しています。

利回りは一番高いので13%。これはリーマンショックの時に、危なかった建...

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※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

赤井誠さん

赤井誠さんあかいまこと

1960年 横浜生まれ
18棟127室の大家

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • 北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

    不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

    知識ゼロからはじめて18棟127室。年間家賃収入は約1億2,000万円(2020年12月時点)

    何事にも全力でチャレンジし、現在はアパマン経営に驀進中!
不動産投資歴
  • □2005年
    福岡市アパート 利回り18%
    1DK×10戸
    2008年売却済み

    □2006年
    仙台市アパート 利回り17%
    1K+ロフト×10戸
    2012年売却済み

    横浜市マンション 利回り11%
    1K×23戸
    2014年売却済み

    □2008年
    横浜市アパート 新築 利回り11%
    1K+ロフト×6戸
    横浜市アパート 新築 利回り11%
    1K+ロフト×8戸

    □2009年
    横浜市戸建て 利回り30%
    シェアハウス 6室

    □2010年
    横浜市アパート新築 利回り13%
    1R+ロフト ×8戸

    □2010年
    横浜市アパート 利回り19%
    1K×4戸

    □2011年
    横浜市マンション 利回り15%
    1K×10戸、1LDK×1戸

    □2011年
    横浜市マンション 利回り15%
    民泊、1LDK

    □2012年
    杉並区区分マンション 利回り16%
    2015年売却済み

    □2012年
    柏市アパート 利回り20%
    1K+ロフト×10戸
    2013年売却済み

    □2013年
    藤沢市パーキング 利回り25%
    30台
    2016年売却済み

    □2014年
    横浜市テラスハウス 利回り13%
    1LDK x 2

    □2015年
    横浜市アパート 利回り9%
    2DK x 8戸

    東京都RC新築 利回り8.2%
    1LDK x 16戸

    □2016年
    横浜市アパート新築 利回り8.6%
    1K+ロフト×8戸

    横浜市マンション 利回り11%
    2DK x 4戸+ シェアハウス7室

    □2017年
    横浜市アパート 利回り14%
    2DK x 4戸

    □2018年
    横浜市アパート新築 利回り9.6%
    1LDK+ロフト x 2戸

    横浜市アパート新築中 利回り9.6%
    1LDK+ロフト、店舗

    横浜市アパート新築中 利回り7.6%
    1K x 15戸

    □2019年
    札幌市アパート 利回り15%
    2LDK x 4戸

    □2020年
    札幌市RC 利回り8%
    3LDK+ガレージ x 6戸

    □海外
    ハワイ・バンコク

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