こんにちは。赤井です。前々回より、不動産投資を始めたばかりの方やこれから始めてみたいという方向けに私自身の今までの経験を踏まえて、系統立ててコラムを書いています。
前回は「 不動産投資のルールを理解する 」ということについて書きました。資本主義社会の日本におけるルールを理解して、そのルールをうまく利用することで労働資本以外の物的資本を持つことが不動産投資の醍醐味です。
では、どうやってその物的資本となる利益を上げる不動産を購入するかについて今回はお話ししたいと思います。
■ インカムゲインについての誤解
このコラムを読んでいる皆さんで収益不動産を買いたいと思っている人は多いと思います。これから資産を増やそうとしている人であれば、確実に利益を上げられる不動産を購入していかなくては、将来的に自分同様、もしくは代わりに働いてくれる物的資本にはなりません。
ではどうやれば、それができるのでしょうか。
利益として考えられるのは、インカムゲインとキャピタルゲインです。不動産業者ではない限り、反復した売却行為は禁止されているので、基本はインカムゲインで少しずつ確実に収益を得て、一定程度収益を得たら売却してキャピ...
前回は「 不動産投資のルールを理解する 」ということについて書きました。資本主義社会の日本におけるルールを理解して、そのルールをうまく利用することで労働資本以外の物的資本を持つことが不動産投資の醍醐味です。
では、どうやってその物的資本となる利益を上げる不動産を購入するかについて今回はお話ししたいと思います。
■ インカムゲインについての誤解
このコラムを読んでいる皆さんで収益不動産を買いたいと思っている人は多いと思います。これから資産を増やそうとしている人であれば、確実に利益を上げられる不動産を購入していかなくては、将来的に自分同様、もしくは代わりに働いてくれる物的資本にはなりません。
ではどうやれば、それができるのでしょうか。
利益として考えられるのは、インカムゲインとキャピタルゲインです。不動産業者ではない限り、反復した売却行為は禁止されているので、基本はインカムゲインで少しずつ確実に収益を得て、一定程度収益を得たら売却してキャピ...
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