こんにちは。赤井誠です。最近は、シェアハウスでの外国人の退去や実家に戻るという方など、新型コロナを理由に退去する人が少し出てきました。
シェアハウスの問い合わせもかなり少なくなり、アパートもマンションも少ない内覧の機会を活かしていかないと、満室経営を続けていくことはなかなか難しくなっています。
いくら物件を増やしても空室率が高いままではお金は貯まりません。物件を買うことや新築することの方が面白いですが、地道に常に空室を埋める努力を続けることが成功には絶対に必要です。
また、たとえ満室でも安心せず、入居者がより快適に暮らしていけるよう努めることも安定経営のためには重要です。今回は新型コロナの影響を考察したうえで、今後強化していくべきポイントをお話ししたいと思います。
1.周辺物件との差別化
コラムでも何度か話をしていますが、SUUMOやHome'sなどの賃貸募集サイトでは定期的にトレンドによって「 検索条件 」のチェック項目が変わっています。それを定期的にチェックして、自分の物件に不足しているものを取り入れていくことが重要です。
満室だからと慢心することなく、日々更新されていく入居者ニーズに継続的に...
シェアハウスの問い合わせもかなり少なくなり、アパートもマンションも少ない内覧の機会を活かしていかないと、満室経営を続けていくことはなかなか難しくなっています。
いくら物件を増やしても空室率が高いままではお金は貯まりません。物件を買うことや新築することの方が面白いですが、地道に常に空室を埋める努力を続けることが成功には絶対に必要です。
また、たとえ満室でも安心せず、入居者がより快適に暮らしていけるよう努めることも安定経営のためには重要です。今回は新型コロナの影響を考察したうえで、今後強化していくべきポイントをお話ししたいと思います。
1.周辺物件との差別化
コラムでも何度か話をしていますが、SUUMOやHome'sなどの賃貸募集サイトでは定期的にトレンドによって「 検索条件 」のチェック項目が変わっています。それを定期的にチェックして、自分の物件に不足しているものを取り入れていくことが重要です。
満室だからと慢心することなく、日々更新されていく入居者ニーズに継続的に...
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