こんにちは。赤井誠です。
任売物件もリノベーションして満室にすることができ、祝賀会を開催できましたが、実はここまでに至る過程で空き店舗の処遇にはかなり苦労しました。
もともと、売主さんはこの店舗で商売をしながら、裏で賃貸経営をしているかたでしたが、どちらもうまく行かなくなり、売却することになりました。
店舗はもともと八百屋さんでしたので、中にも外にも巨大な冷蔵庫や発泡スチロール等であふれていて、店舗内も正直どんなになっているかわかりませんでした。
まあ、何とかなるだろうぐらいの感じでした。
売買前日に残置物の撤去が行われて、確認のため中を見に行って愕然。ボロボロです。外壁は崩れて、中の柱は腐り、石膏ボードも穴だらけです。
また、巨大な冷蔵庫の後には石膏ボードすらありません。外壁も崩れかかっていて、すき間から外が見えます。
とりあえずは、倉庫にでもすればいいとも考えていたのですが、店舗はアーケード街に面しており、毎月必ずアーケードの維持管理費がかかります。よくよく考えるとこれは結構痛いです。
そのため、やはり単なる倉庫とするには維持費がもったいないので、なんとか貸し出せないかと考え直しました。
店舗に関し...
任売物件もリノベーションして満室にすることができ、祝賀会を開催できましたが、実はここまでに至る過程で空き店舗の処遇にはかなり苦労しました。
もともと、売主さんはこの店舗で商売をしながら、裏で賃貸経営をしているかたでしたが、どちらもうまく行かなくなり、売却することになりました。
店舗はもともと八百屋さんでしたので、中にも外にも巨大な冷蔵庫や発泡スチロール等であふれていて、店舗内も正直どんなになっているかわかりませんでした。
まあ、何とかなるだろうぐらいの感じでした。
売買前日に残置物の撤去が行われて、確認のため中を見に行って愕然。ボロボロです。外壁は崩れて、中の柱は腐り、石膏ボードも穴だらけです。
また、巨大な冷蔵庫の後には石膏ボードすらありません。外壁も崩れかかっていて、すき間から外が見えます。
とりあえずは、倉庫にでもすればいいとも考えていたのですが、店舗はアーケード街に面しており、毎月必ずアーケードの維持管理費がかかります。よくよく考えるとこれは結構痛いです。
そのため、やはり単なる倉庫とするには維持費がもったいないので、なんとか貸し出せないかと考え直しました。
店舗に関し...
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