こんにちは。赤井誠です。
大家になって、早いものでもうかれこれ7年くらい経ちました。今までにいろいろなトラブルを経験してきたことがありますが、ひとつかなり頭にきたことがあります。今日はそのお話です。
もうすでに売却してしまった福岡の物件の話ですが、九州という地域は関東に住んでいる私から見ると、本当に台風が良く通るところだなぁと思います。毎年、秋ごろには大型台風が発生しますが、必ずと言っていいほど九州を直撃します。
関東はめったに台風が直撃することはありませんが、直撃したときはやはりすごい暴風雨で家が壊れないかととても心配になります。
そんなある日のこと、福岡を台風が直撃しました。福岡の物件は築20年ぐらいの古い物件。元自分のアパートなのでこういうのもなんですが、とても安いつくりです。
ここは今なら絶対に買わないような古いアパートを利回りの高さに目がくらんで買ってしまった典型的な失敗例です。
数年ぐらいアパマン経営を経験した後に自分のアパートを現地で見ましたが、いろいろなところが正直かなり不安でした。外壁はチョーキングを起こしているし、基礎には過去の地震によるひび割れのようなものもあります。
さらに、...
大家になって、早いものでもうかれこれ7年くらい経ちました。今までにいろいろなトラブルを経験してきたことがありますが、ひとつかなり頭にきたことがあります。今日はそのお話です。
もうすでに売却してしまった福岡の物件の話ですが、九州という地域は関東に住んでいる私から見ると、本当に台風が良く通るところだなぁと思います。毎年、秋ごろには大型台風が発生しますが、必ずと言っていいほど九州を直撃します。
関東はめったに台風が直撃することはありませんが、直撃したときはやはりすごい暴風雨で家が壊れないかととても心配になります。
そんなある日のこと、福岡を台風が直撃しました。福岡の物件は築20年ぐらいの古い物件。元自分のアパートなのでこういうのもなんですが、とても安いつくりです。
ここは今なら絶対に買わないような古いアパートを利回りの高さに目がくらんで買ってしまった典型的な失敗例です。
数年ぐらいアパマン経営を経験した後に自分のアパートを現地で見ましたが、いろいろなところが正直かなり不安でした。外壁はチョーキングを起こしているし、基礎には過去の地震によるひび割れのようなものもあります。
さらに、...
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