こんにちは。赤井誠です。
不動産経営を安定させるためには、収益性を向上させることはとても重要です。そのために、前回、前々回と一般市場で安く物件を購入するためのポイントを書きました。
・物件を格安で購入するためのポイント( 1 )
・物件を格安で購入するためのポイント( 2 )
この後、任意売却や競売についても書く予定でいるのですが、収益性を向上させるためには、支払額を減らすことももうひとつ重要なことです。
たとえ、物件を高く購入してしまったり、高い金利で融資を受けてしまっていても、その後の努力によって、改善できるのが本日お話しする金利引き下げです。
ブログにも少し書いていたのですが、今回、昨年から取り組んでいた金利交渉がかなりうまくいきましたので、せっかくですので本日はそのお話をしたいと思います。
最初にお伝えすると、私は元銀行員ではありません。今までに融資を受けた銀行は都市銀行・地方銀行・第二地方銀行・信用金庫・ノンバンクなど合計で7銀行です。そして、それぞれの銀行の担当者さんや支店長さんなどと話をさせていただく中で、いろいろと考え方に違いがあることがわかりました。
本日の内容はそれをまとめたもの...
不動産経営を安定させるためには、収益性を向上させることはとても重要です。そのために、前回、前々回と一般市場で安く物件を購入するためのポイントを書きました。
・物件を格安で購入するためのポイント( 1 )
・物件を格安で購入するためのポイント( 2 )
この後、任意売却や競売についても書く予定でいるのですが、収益性を向上させるためには、支払額を減らすことももうひとつ重要なことです。
たとえ、物件を高く購入してしまったり、高い金利で融資を受けてしまっていても、その後の努力によって、改善できるのが本日お話しする金利引き下げです。
ブログにも少し書いていたのですが、今回、昨年から取り組んでいた金利交渉がかなりうまくいきましたので、せっかくですので本日はそのお話をしたいと思います。
最初にお伝えすると、私は元銀行員ではありません。今までに融資を受けた銀行は都市銀行・地方銀行・第二地方銀行・信用金庫・ノンバンクなど合計で7銀行です。そして、それぞれの銀行の担当者さんや支店長さんなどと話をさせていただく中で、いろいろと考え方に違いがあることがわかりました。
本日の内容はそれをまとめたもの...
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