こんにちは。赤井誠です。
今日で４８回目のコラムです。書き始めて早いもので丸２年が経過しました。毎回、少しでもお役に立てることを書こうと思っていますが、なかなか難しいものですね。
ただ心がけていることは、単に人から聞いた話ではなく、不動産投資を成功させるために私が自分自身で学んだり考えたり経験したりしたことをお話するということです。
これからも頑張って書き続けたいと思いますのでどうぞよろしくお願いいたします。
さて、本日は繁忙期の最後の追い込みということで、空室対策に関してお話したいと思います。
不動産投資において、最大の悩みは空室ですね。どんなに安く物件を購入しても空室で家賃が発生しなければ、どうにもなりません。
私も、今年は退去がとても多く、昨年の暮れから現在まで退去予定を含めて、約１／４が入れ替えになります。
今までにこんなに一度に発生したのは初めての経験なので、少々驚いています。
私が空室対策として重要だと思っているのは以下の３つです。
○ 物件力
○ 営業力
○ 大家のやる気
私は、製造業のサラリーマンをしているので、開発した商品がヒットするかどうかというのは、製品だけでなく販売の力も重要であるとい...
今日で４８回目のコラムです。書き始めて早いもので丸２年が経過しました。毎回、少しでもお役に立てることを書こうと思っていますが、なかなか難しいものですね。
ただ心がけていることは、単に人から聞いた話ではなく、不動産投資を成功させるために私が自分自身で学んだり考えたり経験したりしたことをお話するということです。
これからも頑張って書き続けたいと思いますのでどうぞよろしくお願いいたします。
さて、本日は繁忙期の最後の追い込みということで、空室対策に関してお話したいと思います。
不動産投資において、最大の悩みは空室ですね。どんなに安く物件を購入しても空室で家賃が発生しなければ、どうにもなりません。
私も、今年は退去がとても多く、昨年の暮れから現在まで退去予定を含めて、約１／４が入れ替えになります。
今までにこんなに一度に発生したのは初めての経験なので、少々驚いています。
私が空室対策として重要だと思っているのは以下の３つです。
○ 物件力
○ 営業力
○ 大家のやる気
私は、製造業のサラリーマンをしているので、開発した商品がヒットするかどうかというのは、製品だけでなく販売の力も重要であるとい...
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