こんにちは。赤井誠です。
今日でコラムを書き始めて３年目に突入します。今後ともよろしくお願いいたします。
さて、前回は繁忙期をあとわずかにして、最低限やっておいたほうがいいと思われる内見対策を書きました。
皆さんの物件は無事、満室になりましたでしょうか？
私のほうは、結局、残念ながら１１室の退去に対して９室の入居という結果に終わってしまいました。
申し込みは１１室の退去に対して１６室いただきましたが、今年はなぜか非常に多くのキャンセルがあり、９室の入居に対して７室のキャンセルという初めての経験をしました。
原因に関しては、正直、良くわからないことも多いです。聞くと、「 親から反対された 」という理由がほとんどですが、実際は二股をかけられていて負けてしまった可能性も高いと思っています。
今年の繁忙期は、空室が出ても申し込みだけはどんどん入りました。その度に部屋止めにして募集を中止するのですが、その後キャンセルになり、募集を再開することの繰り返しでした。
申し込みは入るため、本来、空室が長引いたときにおこなうべき条件の見直し等も、後手後手に回ってしまいました。そして気付けば４月。最終的に満室にできなかった...
今日でコラムを書き始めて３年目に突入します。今後ともよろしくお願いいたします。
さて、前回は繁忙期をあとわずかにして、最低限やっておいたほうがいいと思われる内見対策を書きました。
皆さんの物件は無事、満室になりましたでしょうか？
私のほうは、結局、残念ながら１１室の退去に対して９室の入居という結果に終わってしまいました。
申し込みは１１室の退去に対して１６室いただきましたが、今年はなぜか非常に多くのキャンセルがあり、９室の入居に対して７室のキャンセルという初めての経験をしました。
原因に関しては、正直、良くわからないことも多いです。聞くと、「 親から反対された 」という理由がほとんどですが、実際は二股をかけられていて負けてしまった可能性も高いと思っています。
今年の繁忙期は、空室が出ても申し込みだけはどんどん入りました。その度に部屋止めにして募集を中止するのですが、その後キャンセルになり、募集を再開することの繰り返しでした。
申し込みは入るため、本来、空室が長引いたときにおこなうべき条件の見直し等も、後手後手に回ってしまいました。そして気付けば４月。最終的に満室にできなかった...
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