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何に勝つことが大事なんでしょうか?

赤井誠さん_画像 赤井誠さん 第53話 著者のプロフィールを見る

2013/6/6 掲載

こんにちは。赤井誠です。
前回まで計5回にわたって、空室対策について私が実行していること・考えていることを書いてきましたが、皆さんの今年の繁忙期はいかがだったでしょうか?

私は4月までに空室はすべて埋める事ができましたが、その後、さらに6室の退去連絡がきたため、空室との戦いは終わりそうにありません。
アパート経営を行っていく以上、この先も日々、いかに空室を埋めていくかをよくよく考え、行動していかなくてはなりません。

賃貸経営は思考を止めてしまったら、もう負け組みです。
常に考え、進化し続けることが不動産経営の成功につながる道だと信じて進んでいきたいと思います。

本日は、こんななかで私が考えの基本においていることのひとつについてお話したいと思います。

世の中には、いろいろな競争があります。
不動産経営の仕事もそうですし、サラリーマンの仕事においてもそうですね。

私は中学3年生のときに父親が倒れ、我が家の収入が途絶えるという経験をしました。高校・大学・大学院と進ませてもらいましたが、授業料はすべて無料でした。
我が家は学費を求められる最低収入を満たしていなかったのですね。

仕方がない事と思いつつも、まわりの友達...

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プロフィール

赤井誠さん

赤井誠さんあかいまこと

1960年 横浜生まれ
18棟127室の大家

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • 北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

    不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

    知識ゼロからはじめて18棟127室。年間家賃収入は約1億2,000万円(2020年12月時点)

    何事にも全力でチャレンジし、現在はアパマン経営に驀進中!
不動産投資歴
  • □2005年
    福岡市アパート 利回り18%
    1DK×10戸
    2008年売却済み

    □2006年
    仙台市アパート 利回り17%
    1K+ロフト×10戸
    2012年売却済み

    横浜市マンション 利回り11%
    1K×23戸
    2014年売却済み

    □2008年
    横浜市アパート 新築 利回り11%
    1K+ロフト×6戸
    横浜市アパート 新築 利回り11%
    1K+ロフト×8戸

    □2009年
    横浜市戸建て 利回り30%
    シェアハウス 6室

    □2010年
    横浜市アパート新築 利回り13%
    1R+ロフト ×8戸

    □2010年
    横浜市アパート 利回り19%
    1K×4戸

    □2011年
    横浜市マンション 利回り15%
    1K×10戸、1LDK×1戸

    □2011年
    横浜市マンション 利回り15%
    民泊、1LDK

    □2012年
    杉並区区分マンション 利回り16%
    2015年売却済み

    □2012年
    柏市アパート 利回り20%
    1K+ロフト×10戸
    2013年売却済み

    □2013年
    藤沢市パーキング 利回り25%
    30台
    2016年売却済み

    □2014年
    横浜市テラスハウス 利回り13%
    1LDK x 2

    □2015年
    横浜市アパート 利回り9%
    2DK x 8戸

    東京都RC新築 利回り8.2%
    1LDK x 16戸

    □2016年
    横浜市アパート新築 利回り8.6%
    1K+ロフト×8戸

    横浜市マンション 利回り11%
    2DK x 4戸+ シェアハウス7室

    □2017年
    横浜市アパート 利回り14%
    2DK x 4戸

    □2018年
    横浜市アパート新築 利回り9.6%
    1LDK+ロフト x 2戸

    横浜市アパート新築中 利回り9.6%
    1LDK+ロフト、店舗

    横浜市アパート新築中 利回り7.6%
    1K x 15戸

    □2019年
    札幌市アパート 利回り15%
    2LDK x 4戸

    □2020年
    札幌市RC 利回り8%
    3LDK+ガレージ x 6戸

    □海外
    ハワイ・バンコク

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