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海外からの不動産運営

赤井誠さん_画像 赤井誠さん 第69話 著者のプロフィールを見る

2014/1/31 掲載

健美家コラムをご覧の皆さま、アロハー!
とまるでエバンさんのようですが、ただいまハワイでこのコラムを書いています。
昨年、サラリーマンを卒業してから、不動産付けの日々でしたが、今回は20日間ほどハワイでゆっくりしています。

不動産を始める時に一番の目標にしていたことに、世界中を長期に渡って妻と一緒に旅するというものがありました。これはサラリーマンをやっていると絶対にできないことでしたので、最もやりたかったことです。

今回の旅行から少しずつ実行していきたいと思っていますが、サラリーのなくなった今、収入は不動産によるものがほとんど。
そうなると、不動産経営がメインの仕事になりますので、どうしても空室があったりする時期や、繁忙期に出かけるのはなかなか気が重たいものです。

過去に、2月・3月に短期で出かけたこともありましたが、そういう時にかぎって手間のかかるトラブルが起こったりしてなかなか大変な思いをしました。

もちろん賃貸の場合、すべてを業者さんに依頼して丸投げにすることはできます。ただ、私はすべてを依頼して自分で何もやらないでいられるほど、余裕があるとは思っていません。

私は特に借金リスクに関してはそれほ...

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プロフィール

赤井誠さん

赤井誠さんあかいまこと

1960年 横浜生まれ
18棟127室の大家

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • 北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

    不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

    知識ゼロからはじめて18棟127室。年間家賃収入は約1億2,000万円(2020年12月時点)

    何事にも全力でチャレンジし、現在はアパマン経営に驀進中!
不動産投資歴
  • □2005年
    福岡市アパート 利回り18%
    1DK×10戸
    2008年売却済み

    □2006年
    仙台市アパート 利回り17%
    1K+ロフト×10戸
    2012年売却済み

    横浜市マンション 利回り11%
    1K×23戸
    2014年売却済み

    □2008年
    横浜市アパート 新築 利回り11%
    1K+ロフト×6戸
    横浜市アパート 新築 利回り11%
    1K+ロフト×8戸

    □2009年
    横浜市戸建て 利回り30%
    シェアハウス 6室

    □2010年
    横浜市アパート新築 利回り13%
    1R+ロフト ×8戸

    □2010年
    横浜市アパート 利回り19%
    1K×4戸

    □2011年
    横浜市マンション 利回り15%
    1K×10戸、1LDK×1戸

    □2011年
    横浜市マンション 利回り15%
    民泊、1LDK

    □2012年
    杉並区区分マンション 利回り16%
    2015年売却済み

    □2012年
    柏市アパート 利回り20%
    1K+ロフト×10戸
    2013年売却済み

    □2013年
    藤沢市パーキング 利回り25%
    30台
    2016年売却済み

    □2014年
    横浜市テラスハウス 利回り13%
    1LDK x 2

    □2015年
    横浜市アパート 利回り9%
    2DK x 8戸

    東京都RC新築 利回り8.2%
    1LDK x 16戸

    □2016年
    横浜市アパート新築 利回り8.6%
    1K+ロフト×8戸

    横浜市マンション 利回り11%
    2DK x 4戸+ シェアハウス7室

    □2017年
    横浜市アパート 利回り14%
    2DK x 4戸

    □2018年
    横浜市アパート新築 利回り9.6%
    1LDK+ロフト x 2戸

    横浜市アパート新築中 利回り9.6%
    1LDK+ロフト、店舗

    横浜市アパート新築中 利回り7.6%
    1K x 15戸

    □2019年
    札幌市アパート 利回り15%
    2LDK x 4戸

    □2020年
    札幌市RC 利回り8%
    3LDK+ガレージ x 6戸

    □海外
    ハワイ・バンコク

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