こんにちは赤井です。
そろそろ繁忙期も終わりですね。
皆様、空室募集の方はどんな具合でしょうか。私のほうは先日なんとかすべての物件を満室にすることができましたが、以前のように地域でダントツに強いという感じにはなっておりません。
不動産をはじめた最初の頃は、まだまだ周辺の物件もただ一般的な原状回復をしているだけだったため、私がちょっとした工夫をするだけで、あっという間に自分の物件は埋まっていきました。
しかし、最近では多くの管理会社さんやリフォーム会社さんがさまざまな入居促進の提案をしていて、部屋に工夫をするオーナーも確実に増えてきています。
そのため、アクセントクロスを貼ってみたり、照明をデザイン性の高いものに変えてみたり、インターネットを導入したり、セキュリティーを強化したり、モデルルームを作ったりしても自分の物件だけが目立つわけではなくなってきています。
さらに物件もだんだん古くなってくると、いろいろ工夫しても家賃はやはり下げざるをえなくなってくると思います。
そういう中で、利益を上げ続けていけるにはやはり最初に物件をいかに安く購入することはとても重要です。
そこで、本日は「 物件を少しでも安く入...
そろそろ繁忙期も終わりですね。
皆様、空室募集の方はどんな具合でしょうか。私のほうは先日なんとかすべての物件を満室にすることができましたが、以前のように地域でダントツに強いという感じにはなっておりません。
不動産をはじめた最初の頃は、まだまだ周辺の物件もただ一般的な原状回復をしているだけだったため、私がちょっとした工夫をするだけで、あっという間に自分の物件は埋まっていきました。
しかし、最近では多くの管理会社さんやリフォーム会社さんがさまざまな入居促進の提案をしていて、部屋に工夫をするオーナーも確実に増えてきています。
そのため、アクセントクロスを貼ってみたり、照明をデザイン性の高いものに変えてみたり、インターネットを導入したり、セキュリティーを強化したり、モデルルームを作ったりしても自分の物件だけが目立つわけではなくなってきています。
さらに物件もだんだん古くなってくると、いろいろ工夫しても家賃はやはり下げざるをえなくなってくると思います。
そういう中で、利益を上げ続けていけるにはやはり最初に物件をいかに安く購入することはとても重要です。
そこで、本日は「 物件を少しでも安く入...
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