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手残りを増やす方法(2) 〜歪みを使って支出を徹底的に減らす〜

赤井誠さん_画像 赤井誠さん 第82話

2014/8/8 掲載

こんにちは、赤井誠です。ただいま、タイにきています。5月に来た時は連日40度で完全にやられましたが、現在はとても涼しく、快適に過ごしています。
今年は、札幌、沖縄に5回、タイ・ミャンマー・シンガポール・ベトナム・マレーシアとオアフ島・ハワイ島と散々、リタイア後の自由時間を満喫しています。

まあ、純粋なオフというより、海外不動産や日本の遠隔地の不動産の調査がメインですが、時間を見つけては、様々な地域の生活を楽しんでいます。

前回、「 手残りを増やす方法 〜 支出を徹底的に減らすための具体例 〜 」をお話ししましたが、今回はそれに関連して、こちらで様々な日本の不動産についての仕事をしている中で、つくづく感じた「 マスメリットの歪み 」についてお話ししたいと思います。

どんなものでもそうですが、一つ買うよりまとめて多く買った方が安くなりますね。もちろんいらないものを買ってしまっては本末転倒ですが、将来必要なものであれば、安く買ってストックするのも手ですし、在庫を持たなくても安くなる事も多々あります。

身近なところでは、エアコン。私は故障する前に交換するようにしています。その際、大手量販店で購入するので...

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プロフィール

■ 赤井誠さん

赤井誠
赤井誠さんのブログ

196X年 横浜生まれ
13棟97室の大家

■ 経歴

北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

知識ゼロからはじめて13棟97室。年間家賃収入は約1億800万円(2018年1月時点)

何事にも全力でチャレンジし、現在はアパマン経営に驀進中!

■ 所有物件一覧

□2005年
福岡市アパート 
1DK×10戸
2008年売却済み

□2006年
仙台市アパート 利回り17%
1K+ロフト×10戸
2012年売却済み

横浜市マンション 利回り11%
1K×23戸
2014年売却済み

□2008年
横浜市アパート 新築 利回り11%
1K+ロフト×6戸

横浜市アパート 新築 利回り11%
1K+ロフト×8戸

□2009年
横浜市戸建て 利回り15%
4SLDK+サンルーム

□2010年
横浜市アパート新築  利回り13%
1K×8戸

□2010年
横浜市アパート 利回り20%
1K×4戸

□2011年
横浜市マンション 利回り15%
1K×10戸,1LDK×1戸

□2011年
横浜市マンション 利回り15%
店舗,1LDK

□2012年
杉並区区分マンション 利回り16%
2015年売却済み

□2012年
柏市アパート 利回り20%
1K+ロフト×10戸
2013年売却済み

□2013年
藤沢市パーキング 利回り25%
30台
2016年売却済み

□2014年
横浜市テラスハウス 利回り13%
1LDK x 2

□2015年
横浜市アパート 利回り9%
2DK x 8戸

□2016年
横浜市マンション 利回り11%
2DK x 4戸+ 7LDK シェアハウス

□2017年
横浜市アパート 利回り14%
2DK x 4戸

□2018年
横浜市アパート新築 利回り9.6%
1LDK+ロフト x 2戸

□2018年
横浜市アパート新築中 利回り9.6%
1LDK+ロフト,店舗

□2018年
横浜市アパート新築中 利回り7.6%
1K x 15戸

さらに詳しいプロフィール
幼少期から現在までほか


■ 赤井さんの本

赤井誠
ゼロからの不動産投資(すばる舎)

赤井さん2冊目
本気ではじめる不動産投資(すばる舎)

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