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手残りを増やす方法(2) ~歪みを使って支出を徹底的に減らす~

赤井誠さん_画像 赤井誠さん 第82話 著者のプロフィールを見る

2014/8/8 掲載

こんにちは、赤井誠です。ただいま、タイにきています。5月に来た時は連日40度で完全にやられましたが、現在はとても涼しく、快適に過ごしています。
今年は、札幌、沖縄に5回、タイ・ミャンマー・シンガポール・ベトナム・マレーシアとオアフ島・ハワイ島と散々、リタイア後の自由時間を満喫しています。

まあ、純粋なオフというより、海外不動産や日本の遠隔地の不動産の調査がメインですが、時間を見つけては、様々な地域の生活を楽しんでいます。

前回、「 手残りを増やす方法 ~ 支出を徹底的に減らすための具体例 ~ 」をお話ししましたが、今回はそれに関連して、こちらで様々な日本の不動産についての仕事をしている中で、つくづく感じた「 マスメリットの歪み 」についてお話ししたいと思います。

どんなものでもそうですが、一つ買うよりまとめて多く買った方が安くなりますね。もちろんいらないものを買ってしまっては本末転倒ですが、将来必要なものであれば、安く買ってストックするのも手ですし、在庫を持たなくても安くなる事も多々あります。

身近なところでは、エアコン。私は故障する前に交換するようにしています。その際、大手量販店で購入するので...

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プロフィール

赤井誠さん

赤井誠さんあかいまこと

1960年 横浜生まれ
18棟127室の大家

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • 北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職。2013年に退社し専業大家となる。

    不動産投資セミナーの講師等でも活躍。

    知識ゼロからはじめて18棟127室。年間家賃収入は約1億2,000万円(2020年12月時点)

    何事にも全力でチャレンジし、現在はアパマン経営に驀進中!
不動産投資歴
  • □2005年
    福岡市アパート 利回り18%
    1DK×10戸
    2008年売却済み

    □2006年
    仙台市アパート 利回り17%
    1K+ロフト×10戸
    2012年売却済み

    横浜市マンション 利回り11%
    1K×23戸
    2014年売却済み

    □2008年
    横浜市アパート 新築 利回り11%
    1K+ロフト×6戸
    横浜市アパート 新築 利回り11%
    1K+ロフト×8戸

    □2009年
    横浜市戸建て 利回り30%
    シェアハウス 6室

    □2010年
    横浜市アパート新築 利回り13%
    1R+ロフト ×8戸

    □2010年
    横浜市アパート 利回り19%
    1K×4戸

    □2011年
    横浜市マンション 利回り15%
    1K×10戸、1LDK×1戸

    □2011年
    横浜市マンション 利回り15%
    民泊、1LDK

    □2012年
    杉並区区分マンション 利回り16%
    2015年売却済み

    □2012年
    柏市アパート 利回り20%
    1K+ロフト×10戸
    2013年売却済み

    □2013年
    藤沢市パーキング 利回り25%
    30台
    2016年売却済み

    □2014年
    横浜市テラスハウス 利回り13%
    1LDK x 2

    □2015年
    横浜市アパート 利回り9%
    2DK x 8戸

    東京都RC新築 利回り8.2%
    1LDK x 16戸

    □2016年
    横浜市アパート新築 利回り8.6%
    1K+ロフト×8戸

    横浜市マンション 利回り11%
    2DK x 4戸+ シェアハウス7室

    □2017年
    横浜市アパート 利回り14%
    2DK x 4戸

    □2018年
    横浜市アパート新築 利回り9.6%
    1LDK+ロフト x 2戸

    横浜市アパート新築中 利回り9.6%
    1LDK+ロフト、店舗

    横浜市アパート新築中 利回り7.6%
    1K x 15戸

    □2019年
    札幌市アパート 利回り15%
    2LDK x 4戸

    □2020年
    札幌市RC 利回り8%
    3LDK+ガレージ x 6戸

    □海外
    ハワイ・バンコク

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