こんにちは、赤井誠です。毎日暑いですね。こういうときはついついエアコンの効いた部屋に閉じこもりがちですが、私はエアコンの風があまり好きではないので、昼間は暑い中、ちょっと散歩したり、掃除したり、意外に活動的に働いています。
でも、さすがに夜はちょっと眠れないのでエアコンのお世話になっています。窓を開けて自然の風で寝られる季節が一番、ぐっすり眠れるのですが、まだまだ私の住んでいる横浜では無理ですね。
さて、本日は不動産の資産価値に関してお話したいと思います。前回のコラムでもお伝えしましたが、最近はセルフリフォームで築古物件の再生を行いながら、同時に新築案件も進めていました。
新築は６年前に２棟の木造アパート、５年前に１棟の木造アパートをやりました。久しぶりの新築である今回は、多少利回りが下がっても鉄骨ではなく絶対にＲＣとこだわっています。
ＲＣにこだわるのは、やはり１０年後の売却価格が鉄骨に比べてぜんぜん高いということです。すなわち、含みの資産価値が高いというメリットがあるのです。
ただ、そればかりやっているわけではありません。他にも築古の物件にも買付けを入れるなど、精力的に活動しています。今はな...
でも、さすがに夜はちょっと眠れないのでエアコンのお世話になっています。窓を開けて自然の風で寝られる季節が一番、ぐっすり眠れるのですが、まだまだ私の住んでいる横浜では無理ですね。
さて、本日は不動産の資産価値に関してお話したいと思います。前回のコラムでもお伝えしましたが、最近はセルフリフォームで築古物件の再生を行いながら、同時に新築案件も進めていました。
新築は６年前に２棟の木造アパート、５年前に１棟の木造アパートをやりました。久しぶりの新築である今回は、多少利回りが下がっても鉄骨ではなく絶対にＲＣとこだわっています。
ＲＣにこだわるのは、やはり１０年後の売却価格が鉄骨に比べてぜんぜん高いということです。すなわち、含みの資産価値が高いというメリットがあるのです。
ただ、そればかりやっているわけではありません。他にも築古の物件にも買付けを入れるなど、精力的に活動しています。今はな...
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