こんにちは赤井誠です。大分涼しい日が続くようになってきました。エアコンなしでぐっすり眠れるようになったのですが、毎日、何かと多忙で仕事が山積みで、結局、睡眠時間があまり取れていません。
もっとやることを取捨選択していかないといけないのですが、できることは何でもやりたい性格なので、なかなか暇になりません。まあ、楽しいから良しでしょうかね。
それでは、本日のお話です。現在、不動産の相場も随分と上がってきて、全体的には売り時であるというのは多くの方の一致した意見です。ただ、何でもかんでも売ればいいというわけではありません。
・物件単体として確実にキャピタルゲインが狙えそうで一旦利益を確定したほうが投資全体で見たときに安全である場合
・ある程度返済が進み、元本もかなり減ってきて物件単体として見た時に投資効率が落ちている場合
・将来性になんらかの不安を感じている物件
上記のような物件に関しては、手堅く売却して利益を確定してしまうことも考えたほうがいいと思います。私も、これらに該当する物件に関しては、売却を進めています。
ただ、このような時期ですが、買うことが間違っているかというと、そうとも言いきれません。私自...
もっとやることを取捨選択していかないといけないのですが、できることは何でもやりたい性格なので、なかなか暇になりません。まあ、楽しいから良しでしょうかね。
それでは、本日のお話です。現在、不動産の相場も随分と上がってきて、全体的には売り時であるというのは多くの方の一致した意見です。ただ、何でもかんでも売ればいいというわけではありません。
・物件単体として確実にキャピタルゲインが狙えそうで一旦利益を確定したほうが投資全体で見たときに安全である場合
・ある程度返済が進み、元本もかなり減ってきて物件単体として見た時に投資効率が落ちている場合
・将来性になんらかの不安を感じている物件
上記のような物件に関しては、手堅く売却して利益を確定してしまうことも考えたほうがいいと思います。私も、これらに該当する物件に関しては、売却を進めています。
ただ、このような時期ですが、買うことが間違っているかというと、そうとも言いきれません。私自...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる