こんにちは、赤井誠です。今年も本当にあとわずかになりました。最近はあっという間に一年が過ぎ去ってしまいます。まあ、それだけ充実した一年間が送れたのだと考えるようにしていますが、まだまだ時間の使い方が下手なところもあるので、そのあたりは来年の課題です。
今回は今年最後のコラムになりますので、今年一年の総括を行いたいと思います。
■ 物件運営について
物件運営に関しては、定期的な入れ替えはありましたが、年間を通して稼働率は９５％以上で推移し、ほぼ満室に近い形を維持することが出来ました。
特に、昨年末から始めたシェアハウスもやっと入居者も落ち着き、何とか高い稼働率を維持できたと思います。まあ、それでも年末年始にかけていくつかの退去を抱えているので、年末を満室で迎えることはできませんでした。
■ トラブルについて
年間を通して、幸い大きなトラブルは発生しませんでした。小さなトラブルとしては以下のようなものがありました。
・エアコンのトラブルが二件
・電子錠のトラブルが一件
・汚水管のつまりが二件
このうち、エアコン・電子錠は軽微なものでしたが、汚水管のつまりに関しては店舗の真下に汚水の配管がありそれがずれているよ...
今回は今年最後のコラムになりますので、今年一年の総括を行いたいと思います。
■ 物件運営について
物件運営に関しては、定期的な入れ替えはありましたが、年間を通して稼働率は９５％以上で推移し、ほぼ満室に近い形を維持することが出来ました。
特に、昨年末から始めたシェアハウスもやっと入居者も落ち着き、何とか高い稼働率を維持できたと思います。まあ、それでも年末年始にかけていくつかの退去を抱えているので、年末を満室で迎えることはできませんでした。
■ トラブルについて
年間を通して、幸い大きなトラブルは発生しませんでした。小さなトラブルとしては以下のようなものがありました。
・エアコンのトラブルが二件
・電子錠のトラブルが一件
・汚水管のつまりが二件
このうち、エアコン・電子錠は軽微なものでしたが、汚水管のつまりに関しては店舗の真下に汚水の配管がありそれがずれているよ...
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