赤井誠です。今年ももうすでに約一カ月が終わろうとしています。本当に一年は早いですね。しかし、ここから3月までは不動産関係者にとって最も忙しい時期になります。
まずは個人の確定申告。毎年、毎年、正直面倒ですが、領収書のチェックやら、家賃収入の整理やら、更新料や原状回復費などの収入、敷金などが一年間に出たり入ったりしていて、意外に数字が合いません。
さらに最近私は、確定申告書の質にもこだわるようになってきたので、その辺の費目の整理やバランスなどを調整しています。
その上、年末から3月末までにかけて、いくつかの部屋から退去連絡がくるので、早急にリフォームや清掃を終わらせて募集を開始しないとなりません。
私も、昨年は残念ながらすべて満室で終わることが出来ませんでしたし、3末までに現在で4室の退去予告がきていますので、今年の繁忙期のうちに、すべて埋めていくように様々な準備をしています。
私の物件も年々少しずつですが、家賃は下落し、空室はなかなか埋めにくくなっています。所有物件はそれなりにきれいに維持していますが、やはり徐々に物件は老朽化してきます。
そういう中で、どうやって埋めていくか、ターゲットは今までど...
まずは個人の確定申告。毎年、毎年、正直面倒ですが、領収書のチェックやら、家賃収入の整理やら、更新料や原状回復費などの収入、敷金などが一年間に出たり入ったりしていて、意外に数字が合いません。
さらに最近私は、確定申告書の質にもこだわるようになってきたので、その辺の費目の整理やバランスなどを調整しています。
その上、年末から3月末までにかけて、いくつかの部屋から退去連絡がくるので、早急にリフォームや清掃を終わらせて募集を開始しないとなりません。
私も、昨年は残念ながらすべて満室で終わることが出来ませんでしたし、3末までに現在で4室の退去予告がきていますので、今年の繁忙期のうちに、すべて埋めていくように様々な準備をしています。
私の物件も年々少しずつですが、家賃は下落し、空室はなかなか埋めにくくなっています。所有物件はそれなりにきれいに維持していますが、やはり徐々に物件は老朽化してきます。
そういう中で、どうやって埋めていくか、ターゲットは今までど...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる