こんにちは、赤井誠です。今年は海外活動の足場固めとして、例年以上に海外に出かけています。先月、ハワイ法人も立ち上がり、来月も二週間ほどまたハワイに出かけてきますが、今年は現時点の予定だけでもあと４回ほど海外に出かける予定です。
その間に、都内の新築ＲＣも立ち上がりますし、もう一棟新築も手がけるべく進めています。こういうことができるようになったのも、自己資本比率を強化した法人によるものだと思っています。
本日も、前回に引き続きまして、私自身が最も重要だと思って取り組んできた自己資本比率の強化についてお話したいと思います。前回は、 現在から将来にかけての厳しい不動産事業における自己資本比率の重要性についてお話しました。
今回は、自己資本比率を高めるために私が取り組んだ方法をお話したいと思います。当初から３０％程度の自己資金を投入して、買い進められれば良いのですが、地主や何代目というような相続大家と違い、サラリーマン大家ではそれは相当困難です。
そのため、大きく拡大していくためにはどうしても最初は多額のローンに頼ってリスクをとって買い進めていくしかありません。そのため、安全性をあげていくには購入した...
その間に、都内の新築ＲＣも立ち上がりますし、もう一棟新築も手がけるべく進めています。こういうことができるようになったのも、自己資本比率を強化した法人によるものだと思っています。
本日も、前回に引き続きまして、私自身が最も重要だと思って取り組んできた自己資本比率の強化についてお話したいと思います。前回は、 現在から将来にかけての厳しい不動産事業における自己資本比率の重要性についてお話しました。
今回は、自己資本比率を高めるために私が取り組んだ方法をお話したいと思います。当初から３０％程度の自己資金を投入して、買い進められれば良いのですが、地主や何代目というような相続大家と違い、サラリーマン大家ではそれは相当困難です。
そのため、大きく拡大していくためにはどうしても最初は多額のローンに頼ってリスクをとって買い進めていくしかありません。そのため、安全性をあげていくには購入した...
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