アパート投資の王道

著者は、不動産投資応援サイト 『 アパート投資の王道 』 運営し、
『 大家の、大家による、大家のためのアパートづくり 』 を提唱する白岩 貢氏。

まず、『 まさか、こんな勘違いや失敗をしていませんよね？ 』
という１０ケースをとりあげている。
不動産投資を始めている人は、自分があてはまっていないか、当てはまっていない
フリをしていないか？を確認し、まだ物件を所有していない人は、陥りやすい １０ケースを把握し不動産投資に望みたいものである。

そして、『白岩流』のアパート投資について。
著者は、DCF（ディスカウントキャッシュフロー）、IRR （ 内部収益率 ）、キャップレート （ 期待利回り ） といった数字を懸命に勉強したけれども、アパート投資を始める個人投資家にはほとんど不要 という結論に至ったと述べている。REITのように何十億、何百億による運用の場合とは違い、

『 周辺相場より高く貸せ、しかも確実に入居者が入って、空き室が出ないアパートをつくること 』

が大事であり、それが白岩流 『 アパート投資の王道 』 ８か条 であるのだそうだ。
詳細は、本書に委ね、一つアイデアを取り...