専業主婦 カリスマ大家 鈴木ゆり子さんの書籍第3弾です。
今回も、並々ならぬ行動力には圧巻の内容です。
ボロ物件をお宝に変身させる方法や、ボロ物件をより高く
売却する方法が 具体的に述べられています。
例えば・・・・
- 家賃6万円で貸す部屋であればリフォームに欠ける費用は60万円まで
- トイレ掃除が終わったらラップを便座を囲うようにかけておく
- 自分がいちばんもったいないと思うときに売りなさい
- 価格設定は売りたい価格の2割増し程度に設定
などなど具体的な方法・考え方ばかりです。
業者も見限る物件さえもお宝に変えてしまうゆり子さんですが、
絶対に買ってはいけないというものがあるそうです。
それが以下の「 3困り物件 」
- × 雨漏り
- × シロアリ
- × 水回り
大家でもあり、業者 （ 不動産会社の社長 ） でもあるゆり子さんだからこそ の内容がふんだんに書かれています。
鈴木ゆり子さんは、まずこう問いかけます。
「 あなたは、なぜ不動産投資を始めようと思ったのですか？ 」
『 私にとっての目的は、いつだって 「 鈴木家のハッピー 」 』
といってはばからない著者に見習い、不動産投資を始めようと思った理由や 目的を忘れず、大家業に
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