加藤ひろゆきさんの不動産投資コラム

かつての夜逃げの体験が役立った、入居者の失踪と入居中貸家リフォーム。電池式高圧洗浄機人体実験。大特二種四回目も玉砕。

2022/09/24

5,963

ローン二本完済。退去二件続く。行方不明になった入居者。家庭訪問。屋根塗装。大特二種免許、二回玉砕。

2022/09/09

7,412

地球と対話しよう。ラブホテル合宿免許。けん引免許取得。大型特殊二種免許申し込み。

2022/08/27

56,366

年商百八十億円の社長。借金の申し込み、ナイスな断り方。入居者失踪。自殺未遂。 ラブホテル合宿、けん引免許。

2022/08/05

9,167

ラブホテル物件塗装。更地開拓。高所作業車埋まる。ホイールローダーで救出。東大卒と営業の好待遇。

2022/07/23

14,942

ラブホテルに入り浸り。ペンキ塗り大作戦。

2022/07/08

11,250

ラブホテル改造大作戦。木こりと塗装。チェーンソーとホイールローダー。決済前開拓条約。大型二種免許取得。

2022/06/25

8,743

売ラブホテル物件購入。ガレージハウスへの転進。

2022/06/14

32,433

高所作業車、実践投入。大型二種免許仮免合格。窓をドンドン叩く人。叱咤激励。

2022/05/27

6,537

億万長者の挑戦。アパート塗装。ナス紺にゴールドの縁取り。高所作業車免許取得。

2022/05/14

9,116

美しい固定資産税支払方法。マツコ教習所で解体作業免許取得。マツコと片平社（仮名）、重機リース会社二社登録。アパート塗装開始。

2022/04/23

9,843

国道沿い角地物件、三機同時撃墜。コーポKi、ナス紺に塗装。重機作業免許取得。

2022/04/09

8,728

2戸売却。区分所有の苦悩。一生お金に困らない「富」のマインドセット

2022/03/26

14,193

大型特殊免許、実地試験合格。 ロシアのウクライナ侵攻。 プーチンとヒトラーの共通点。

2022/03/12

5,502

近所の美人若奥様に救われた美談。雪に埋まった時の準備と脱出方法。

2022/02/26

5,966

ナイトクラブの女性アルバイトを雇う。除雪代が異常にかかる今年。雪国は重機の操縦ができれば、稼げる。

2022/02/12

14,360

不動産取得税は分割納税できるのか？東京大学視察。北海道の大雪。除雪のタイミング法。

2022/01/22

5,650

2022年の目標。キャプテンの情熱的なリクエストを解決シタ方法。

2022/01/08

4,804

一年間で12物件購入。 今年、失敗した投資。空室期間ZEROの戸建。15万円の家。2022年の目標。

2021/12/25

9,931

放置車両。110番通報からの まさかの購入。事務所塗装。今年最後の戸建購入。

2021/12/11

7,618

女子工作員経由の物件情報。美人のお嬢様が住んでいた物件、入居中に次の入居者決定。全塗装。

2021/11/27

10,725

夜逃げ女子のその後。第三回渋谷党大会、110名参加。ボイシー党大会。東京を楽しむ方法。

2021/11/13

6,393

RC四階建て物件、外壁塗装。足場より圧倒的にコストが安い高所作業車。

2021/10/23

10,589

RC四階建て物件購入。重い税金と労働力投入の日々。大人数でリフォームする場合の秘訣。

2021/10/09

13,529

夜逃げ女子プロ、ジモティ経由で滞納。決済前にリフォーム、不動産の先物取引。

2021/09/25

24,832

恥ずかしい初体験。激安区分所有三機同時撃墜。（by笹井中尉）。区分所有のメリット・デメリット。

2021/09/11

10,405

3,300坪の土地を購入した方法。開店前から不動産会社の前に並ぶ。レクサスのボンネットの上で買い付け。天才CMプランナー・岡康道氏の訃報。

2021/08/26

23,282

家賃一万円UPした駐車場造成作戦。退去前に次の賃貸が決まった方法。キムタク崩れ造園投入。 新しい街での投資方法。

2021/08/09

7,603

激安RC四階建て物件と激安ボロ物件。すべては、シンプルに考える。コロナワクチン接種。副作用。3500坪開拓の開拓費用。

2021/07/23

8,612

史上最大の和歌山党大会、大盛況。ワタクシの中の投資対象の変化。地価上昇の要因。ゴミ屋敷玉砕戦勝利宣言。

2021/07/10

6,986

ゴミ屋敷玉砕戦。苦戦する3500坪開拓。木こり投入。クレゾール散布。電動工具。和歌山党大会。

2021/06/26

6,630

3500坪の土地購入。史上最大のボロ物件付き。田舎の物件売却決定。

2021/06/06

33,263

木こり募集・ジモティ有料広告作戦成功。大家に必要なものは、軽トラックだった。ヤフオクと軽トラの選び方と改造方法。

2021/05/22

6,883

驚異の利回り648％。激安アパート経営に最適な土地を探せ。 広島は投資に向いている。

2021/05/08

11,833

アパート屋根塗装、十二万円。中古は新車の十分の一で買え。激安パジェロミニ購入までの道のり。

2021/04/25

25,195

「鬼のような指値」驚異の利回り48％。2/3のプライスでマネー成立by吉田B作。

2021/04/09

26,400

絶望が丘の5LDK一戸建。退去翌日に入居者決定。見積り180万円の屋根張り替えに、便利屋カズ投入、1/10の費用。

2021/03/27

14,132

確定申告完了。水難の2021年。ひとりブラック企業。屋根張り替え見積もり180万円。除雪で困った時には。

2021/03/13

7,494

入居決定直後に雨漏り発生。排水管凍結のため、オーバーフロー。即日現場に三名投入して修復。少数精鋭。

2021/02/25

5,385

クラブハウスに入りびたり。アメリカ不良文化。水道管玉砕六件。

2021/02/07

7,975

卒業のために読む本。リモート・リフォーム。除雪業者。水道管＆ストーブ玉砕。工作資金の効用。

2021/01/23

6,331

決まりそうで決まらない近所の貸家。凍結＆破裂四連発。ソーラー式照明設置。灯油タンクとドアを銀色に塗る。

2021/01/09

7,487

激安更地投資。更地を、更地のまま貸す。新聞配達の話を聞けば、贅沢できない。

2020/12/25

9,785

確定申告準備。ナニワ金融道を再読。ラジオ番組。坂井三郎先生。

2020/12/12

6,771

洗練された投資家の共通点。免許復活。ラジオ番組を持とう。隣地購入七回。You、買っちゃいなよ！

2020/11/20

8,106

若くして引退している人が多い土地。東京は投資家の層が厚い。大金持ちの女性田舎下宿投資家。

2020/11/06

12,050

挫折した人間の最後の砦が不動産。市場に出るまでの時間。買える時に買おう。

2020/10/23

12,056

買付玉砕でホッとした理由。免許停止90日。オトコとして、負けた感じ。

2020/10/07

11,566

決済後25日目で入居者が決定した豪邸物件。25万円の別荘。

2020/09/25

13,114

25万円の別荘。売主と直接取引で物件売買。安くて優秀なリフォーム業者と知り合う方法。二方面作戦。

2020/09/12

12,753