本日より随筆の連載を担当する、
CASHFLOW101こと、加藤ひろゆきです。
いつもは楽天で随筆を、約三年間、ほぼ毎日執筆していて、
現在、77万アクセスある。( 楽天ブログ : http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/)
こんなステキな仕事をいただき、健美家さんに感謝している。
さて、本日は、55万円の戸建の取得、リフォーム、客付けまでを書く。
2008年4月末、ワタクシの随筆の読者であり、不動産業者である 「 CARBOY氏 」 から連絡アリ。
「 札幌市手稲区で、100万円位の戸建がアル。土地 52坪、築 31年、5LDKだ 」
今年はすでに、商業ビルと戸建を購入していたので、もう購入は無理だと思っていたが、不動産が好きなので、翌日、メルセデスに乗って高速道路を 30Kmほど走り、物件調査に出かけた。
現場に着いた瞬間、ビックリした。
庭の木は伸び放題、荷物も残ったまま。
一年半位、「 放置プレイ 」 を実施されていたようだ。
この日は鍵がなく、内部に突入できなかったが、庭を改造すれば、駐車場三台分のスペースは確保できると判断シタ。物件の付加価値が上がる。
通称・...
CASHFLOW101こと、加藤ひろゆきです。
いつもは楽天で随筆を、約三年間、ほぼ毎日執筆していて、
現在、77万アクセスある。( 楽天ブログ : http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/)
こんなステキな仕事をいただき、健美家さんに感謝している。
さて、本日は、55万円の戸建の取得、リフォーム、客付けまでを書く。
2008年4月末、ワタクシの随筆の読者であり、不動産業者である 「 CARBOY氏 」 から連絡アリ。
「 札幌市手稲区で、100万円位の戸建がアル。土地 52坪、築 31年、5LDKだ 」
今年はすでに、商業ビルと戸建を購入していたので、もう購入は無理だと思っていたが、不動産が好きなので、翌日、メルセデスに乗って高速道路を 30Kmほど走り、物件調査に出かけた。
現場に着いた瞬間、ビックリした。
庭の木は伸び放題、荷物も残ったまま。
一年半位、「 放置プレイ 」 を実施されていたようだ。
この日は鍵がなく、内部に突入できなかったが、庭を改造すれば、駐車場三台分のスペースは確保できると判断シタ。物件の付加価値が上がる。
通称・...
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