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大日本政策金融公庫(仮名)から無担保融資を受ける。同窓会に出席。高校生の30年後。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第100話 著者のプロフィールを見る

2012/11/9 掲載

ここ一年、全力で物件を買ってきたので、決戦に備えて温存していたCASHも、さすがに少なくなってきた。
そこで、大日本政策金融公庫( 仮名 )から融資を受けることにした。

面接を受け、金融機関は、フローよりもストックを重視していると感じた。
また、一時間くらい口頭で説明して通じなかったことが、所有物件を赤鉛筆で塗りつぶした住宅地図を見せた途端、理解された。
説明の際には、視覚が重要であることを実感した。

担当者は、1ポイントの金利優遇があることを理由に、物件を抵当に入れることをしきりにススメる。
ここで一旦撤収し、国家に評価証明をもらう。
いつの間にか、無担保の資産が増えていた。

しかし、よく考えたら、頑張ってCASHで購入した物件に、わざわざ抵当を付けるのもバカバカしい話だ。
金利の1ポイントも、一億円の融資であれば差は大きいが、ワタクシの借りる金額では誤差の範囲だ。
そこで、今回は無担保で借りることにした。

金利は1.95%から2.55%。

サラ金と比較すると、驚くべき低金利だ。
申し込み方法も、簡単だ。
教育ローンなどの融資もある。
融資担当者によると、高額の融資を受け、しばらくすると支払いができなくなる人が多...

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プロフィール

加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

大家・作家・随筆家

□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

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経歴
  • ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。

    マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。

    渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。

    乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

    その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。

    安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

    生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。
  • 所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画(常時変化している)。

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