今回は寄せられた質問に答えてみよう。
Ｑ 物件を買える人と買えない人の違いは何か？
Ａ 物件を買える人の共通点は、
・行動力がある。
・決断が早い。
・決戦に備えてＣＡＳＨを温存している。
・物件を見ている量が多い。
・交渉力がある。
・優良な物件を見極める能力がある。
・機械的に繰り返す忍耐力がある。
・不動産が好き。
・分析力がある。
・ケチくさい。
買えない人は、その反対だ。
Ｑ 一棟目を買うまでに大切なこと。
Ａ 手帳に理想とする物件の目標数値を書き、図面を分析し、現場に赴くことだ。
物件を現場で２０棟位みれば、段々と「 いい物件 」の意味がわかってくる。
そして「 鬼のような指値 」を機械的に繰り返す。
８０棟位、現場で物件を見たら、１棟は買える。
その間に、貯金を増やす。
中途半端な気持ちで一棟目を買ってもいいが、その場合、二棟目を買う速度が遅くなる。
Ｑ 最初の物件を買う時に、ドキドキしたか？
Ａ ドキドキした。
アメリカで、コカ・コーラのＣＦのオーディションに合格した時の高揚感に似ている。
但し、不動産の場合は、上手くいけばお金が入ってくるが、失敗するとハラキリの世界だ。
しかし、これだけ物件を見て、優良な物件を選択し...
Ｑ 物件を買える人と買えない人の違いは何か？
Ａ 物件を買える人の共通点は、
・行動力がある。
・決断が早い。
・決戦に備えてＣＡＳＨを温存している。
・物件を見ている量が多い。
・交渉力がある。
・優良な物件を見極める能力がある。
・機械的に繰り返す忍耐力がある。
・不動産が好き。
・分析力がある。
・ケチくさい。
買えない人は、その反対だ。
Ｑ 一棟目を買うまでに大切なこと。
Ａ 手帳に理想とする物件の目標数値を書き、図面を分析し、現場に赴くことだ。
物件を現場で２０棟位みれば、段々と「 いい物件 」の意味がわかってくる。
そして「 鬼のような指値 」を機械的に繰り返す。
８０棟位、現場で物件を見たら、１棟は買える。
その間に、貯金を増やす。
中途半端な気持ちで一棟目を買ってもいいが、その場合、二棟目を買う速度が遅くなる。
Ｑ 最初の物件を買う時に、ドキドキしたか？
Ａ ドキドキした。
アメリカで、コカ・コーラのＣＦのオーディションに合格した時の高揚感に似ている。
但し、不動産の場合は、上手くいけばお金が入ってくるが、失敗するとハラキリの世界だ。
しかし、これだけ物件を見て、優良な物件を選択し...
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