第1回 北海道激安アパート経営セミナー、無事終了。成功の秘訣と反省点。

北海道のワタクシの事務所で、
セミナーを実施した。
初めての試みである。
今回のセミナーの成功の要因と反省点を書きたい。

東京でセミナーを実施する場合、資料、映像で物件を説明するしかない。
台本を作成し、リハーサルを実施。
飛行機の移動、会場の確認など忙しい。
物件の概要についても、上手く説明できず、もどかしさを感じた。
色々と考えた結果、不動産を直接見てもらえば、一瞬にして理解してもらえるという結論に到達。
いわゆる、百聞は一見にしかず、である。

３月２３日（ 土 ）。
１２時半ころから、投資家が集合。
スタッフを含め、総勢３０名以上。
狭い物件の人口密度が高まる。
さあ、図面舞踏会の始まりだ。

１４時、本番開始。
最初は、参加者の自己紹介。様々な経歴である。
本州からの参加が１/３。残り２/３が道内。
共通点は、不動産が大好きだということ。
すでに、この時点から懇親会のような雰囲気。
自分の物件で実施するセミナーって、いいな。

セミナー会場となった２００万円の事務所の裏には、３８０万円の「 美人のお嬢様が住んでいた戸建 」がある。
７年間満室。現在の家賃は８万円。
窓から本物の貸家を見ながら説明。

その後、激安アパート経営のコン...