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140万円の区分所有を現金で購入した、二十歳の大学一年生。自宅前の土地が売りに出た。オ○ックスの融資担当者との対話。2008年不動産事情。セミナー終了

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第11話

2008/12/12 掲載

深夜に、二十歳の大学一年生と、
1時間くらい電話で話した。
CD 「 激安アパート経営 」 の
超・大人買い25 」 のリスナーだ。

180万円の区分所有に、やや 「 鬼のような指値 」( 商標登録申請予定 ) を入れて、140万円で購入。直後に入居者が決まったので、感謝しているとのメールをいただいた。
ワタクシも嬉しくなり、電話で深夜に長話を実施シタ。

CDを聴いて応用し、30戸くらいの区分所有を見て、実家の近所の物件を購入したそうだ。
後押ししてくれたのは、
四代目大家マサ氏 ( 仮名 ) の
「 A級の物件を三年後に買うよりも、B級の物件でも、今すぐ買って、CASHFLOWを得ながら、運営の訓練をスル 」
のCDの言葉だったそうだ。

この大学生から頂いた手紙は、ご本人様の許可を得て、掲載シタ。

さて、12/6/2008 に実施したセミナーで、
森本レオ風味ナ男前の四代目大家マサ氏にそのことを話したら、本人も喜んでいた。
ノウハウを語っていただき、感謝している。
赤井誠先生も来た。
こんな豪華メンバーは、東京でもなかなか見られないそうで、東京からも多数、セミナーを聴きにやってきた。
ありがたい。

ワタクシ

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

加藤さんの楽天ブログ


■ 主な経歴

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。
渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。


■ 主な著書


□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

□楽天ブログ
https://plaza.rakuten.co.jp/investor101/

□HP
http://cf101.chu.jp/

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