入居直後にリクエストが多かった入居者。
最近は電話が来ないので、すっかり安心していたゴールデン・ウイーク初日の朝9時。
着信アリ。
休日の朝の入居者の電話は、9割が悪い知らせだ。
夜中まで起きていたので、半分、寝ぼけた状態で電話を取る。
案の定、退去の知らせだ。
八か月ほど前に入居したのだが、古ぼけた風呂が気に入らないとのことで、入居中に改造。
改造の甲斐なく、退去通達。
これから暖かくなるのに、退去理由は、
「 家が寒いから 」だそうだ。
別の貸家では、入居早々、別居。
まだ賃貸中ではあるが、今後、どうなるかわからない。
今後のために、初期の退去の共通点を分析した。
1 )入居時の契約金の支払いが遅い。
⇒ これは、入居者の中でも迷いがあり、ギリギリまで決断を延ばすのであろう。
2 )入居直後のリクエストが多い。
⇒ 家庭内の不和からくるストレスが、物件や大家に向けられるのであろう。
3 )物件をよく見ないで決める。
⇒ よって、住んでから不満が出てくる。特に、前居住者が入居中に決まる物件は注意が必要だ。
さて、
世間ではゴールデン・ウイークであるが、
ワタクシは労働力投入週間だ。
国道沿いのテナントの敷...
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