180坪の両面道路の敷地に、一戸建が三棟並んでいる。中央の二階建ての家は、中央で左右に分離されているタイプ、いわゆる、縦の二気筒である。
三棟・四世帯・満室。
築50年といふ物件だ。
築50年といふだけで、白目ムキ出し卒倒する人も多いと思ふ。
しかし、実はこの物件、平均年齢70歳の売主四兄弟の物件マニアのご両親が建てた貸家で、今までに、自費で二千万円以上投入。
また、自衛隊の基地も近く、上空に戦闘機の訓練コースがある。騒音対策のために、防衛庁から一千万円の予算で、外壁やサッシが新品に交換されていた。
ほぼ新築に近い。
室内も、現代的な床暖房やフローリング、最新型のボイラーなど、綺麗に交換されていた。
内部に突入した瞬間に、「 買い 」と判断。
価格は980万円。
利回り20%弱。
すぐに話をススメてもらったが、今年の三月、決済直前でキャンセル。
長兄の「 この金額では絶対に売らん 」のひと言で、破談になった。
星飛雄馬の父・一徹のように、ちゃぶ台をひっくり返して大声を上げようと思ったが、下唇を噛みしめて、
小さな声だがしっかりと
「 わかりました。今回は諦めます。し...
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