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入居者募集大作戦。土地開拓。自作カンバン。単管を組む。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第153話 著者のプロフィールを見る

2015/5/9 掲載

北海道にも春が来て、天気のいい日は20度を超える気温だ。暑くもなく、寒くもない。
これからは快適な気候が半年間続く。
野外作業が気持ちいい。
無傷の300坪も、テナントがほぼ決定。
中古車販売業者だ。
150坪を貸土地として賃貸予定。
残った土地は、ワタクシが自己使用予定。
貸倉庫を建ててもいい。

テナントの要望で、300平米ほど、追加で砕石を敷く。
10センチの厚さで、30立米必要だ。
昨年、ある程度整地したので工事は楽だ。
チェーンソーとクレーン車で巨木を切り倒す。
大型ホイール・ローダーで抜根。
地面を水平に均し、雨による土の流出を防ぐため、クローバーの種を蒔いた。
成長しても背丈が高くならないので、刈込の必要がナイ。
「 FOR RENT 」の看板の支柱を、水性スプレー塗料の淡い黄色で塗る。
ドコモたちも、嬉しそうにペンキを塗り、大喜びだ。

さて、今度は通称きこりん村。
こちらも近所の国道沿いの154坪だ。
国道から奥に向かって窪んでいる土地だったが、他の所有している盛り上がった土地の土を運び入れ、転圧し、砕石を敷いた。
現在では、ほぼフラットな土地に造成中。
それでも、入り口付近の土砂が40センチ位、盛り上がっていて...

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プロフィール

加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

大家・作家・随筆家

□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。

    マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。

    渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。

    乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

    その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。

    安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

    生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。
  • 所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画(常時変化している)。

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