小樽市で２００万円の一戸建を決済シタ。
元料亭を居住用に改装した物件だ。
三年前に、売り主様に頼まれて、
購入することになった。
久々に、満額で購入シタ。
オレンジ色の外壁で、
「 お菓子の家 」 のようでカワイイ。
新券で２００万円用意し、手渡した。
売り主様も大喜びだ。
しかし、リフォームにけっこうお金がかかる。
大きな４ＬＤＫだ。
和室が三室アル。
まず、ニス塗り＆美装。
古い家は木部が多い。
全てニスを塗ることにした。
美装五万円 ＋ ニス塗り三万円
＋ ニス・はけ代二万五千円。
消費税込みで十一万円だ。
次は壁紙。
和室三室を残して、
全て張り替える。台所と脱衣所の床も含む。
十一万円だ。すでに支払った。
そして、大工のオオヤマさんに、フローリング、
和室の壁三室に、化粧ベニヤを張る仕事を依頼した。
合計￥476，464－だったが、
二階の和室のフローリング化は、一旦転進シテ、入居者のリクエストと家賃を決めてから実施することにした。
この工事は￥106，964－。
よって、合計￥364，152－だ。
上記の工事だけで、約六十万円。
雪が溶けたら、屋根の塗装十万円、
庭を改造して駐車場にする工事で十万円。
吐き
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