• 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集
  • 収益物件 売却査定

10,918アクセス

年老いた母の物件。滞納回収、早わかり。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第195話

2017/2/11 掲載

年老いた母が物件を購入した。
近所の戸建だ。
昭和53年式であるが、約20年前に増築&リフォームを実施している。
5LDK、4P可能姉妹で380万円だ。
直接取引だったので、仲介手数料はない。
司法書士に契約書と登記を依頼し、費用は11万円。
いい取引だった。
家賃が入ると生きがいができるので、
今回は母の名義にした。
長生きしてほしい。

今回の物件、決済前後に実施したこと。
・賃貸不動産業者への営業。間取図面作成依頼。
・美装手配。
・保険加入。

ボイラー室、二階押入れ天井、二階倉庫の塗装が必要だ。
薄汚れた青白い壁で、悲壮感がある。
そこで、決戦に備えて温存していた「 ペンキ王 」を投入する。
物件名「 フランクさかえ 」で、間違って購入した「 エッグホワイト 」といふ18リットルの缶が、ほぼ無傷で残っている。
購入価格¥11,800−だったと思ふ。
外壁水性シリコンだが、室内に塗る。
防かび剤も入っている。
出撃前にペンキ王のスバルのマシン「 隼 」( 仮名 )にペンキを積み込む。
明日の特別攻撃に備え、ファミレスですき焼きをLONG。
破格のギャラを前払いし、戦地に赴く。
( 若干、大げさに表現している )。

さて、3月12日...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん
加藤さんのブログ

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。 渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は一戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。

著書に

・メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp
・楽天ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/
・HP
http://cf101.chu.jp/

ページの
トップへ