ローン完済。テナント、戸建、アパート、更地の売上比率公開。摩耗するペンキ王。

大日本政策金融公庫（ 仮名・かつての人民金融公庫 ）から借りていたローンの一本を完済した。
完済したとしても、表彰されることもなく、現場で普通にペンキを塗る日々が続く。



五年前に、５９回払いで、４２０万円借りた。
金利は１.９５％だ。
元金は￥７２,０００－。
２回目の利息は￥６,９１６－。
５９回目の利息は￥１１９－。
後半になると楽になる図式だ。
五年間の利息の合計金額は約２０万円だった。

洗練された投資家のビル広田氏（ 仮名 ）の家訓は、「 たとえ苦しくても、ローンはできるだけ短くしろ 」とのこと。
確かに、支払い比率は高いが、期間が短いので、達成感があり、完済後の気分はいい。
よくできた妹から６０回払い、金利３.０％で借りたローンも、滞納もなく、あと一年で完済だ。
この融資も、もう少ししたら繰り上げ返済してもいいと考えている。
残債は￥７９２,０００－だ。
ただ、家賃収入は今よりも少なかったが、無借金でやっていた頃のほうが、気持ちが楽だった。

さて、前出のビル広田氏に教わったノート術。
思いつくままに、ノートに単語や数字を書き込む。
買付証明書の下書きや、リフォーム・プラン。
時にはボロ物件の完成予想図を描き、リ...