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5P希望の入居者と除雪。バカBOYの卒園式。「SAMURAI・アパート経営」アマゾン・キンドル洋書部門第一位。

加藤ひろゆきさん_画像 第222話

バカBOYの卒園式に出席シタ。
久々に、スーツと、金色のネクタイを着用。
カラダが窮屈だ。
特に感動もなく、式はつつがなく進行。
BOYは張り切って、大きく手を振って行進。
名前を呼ばれると、大きな声で返事をしていた。
幼稚園の前で、記念写真を数枚撮影し、解散。
その後、焼肉定食をLONG。
アタマの中は、もう小学校のことで一杯だ。

翌日の午後、卒業謝恩会に出席。
皆、着飾っている母親ばかりで、オトコは、ワタクシひとり。
場違いな感じがして、こっ恥ずかしかった。
子育てから解放された主婦たちのパワーは凄まじく、圧倒されるばかり。
女性は逞しいなと思った。
女子高の教師って、こんな感じなのか?

久々に酒を飲み、けっこう、酔っぱらった。
二次会はホテルのJAZZバーに行く。
ピアノ、ドラム、ウッドベースの三人組の演奏はしっかりしていて、酔ったカラダに、ベースの低い音の振動が心地よかった。
「 枯葉、ビル・エヴァンス風味 」
と、コースターに書き、ドラムの人にリクエストしたら、ちゃんと演奏してくれて感激。
上手な演奏だった。
演奏後に奏者に訊くと、特に音楽の勉強をした訳でもなかったと、口々に云う。
好きな事を仕事に出来て、いいな。

三次会はカラオケを実施。
奥様達は、椎名林檎やSMAPや、アムロちゃんを歌う。
半分はわからない曲で、半分は聴いたことがある。
椎名林檎の歌詞は、ワタクシの書く文章に作風が似ている。
ワタクシはマッチの「 ブルー・ジーンズ・メモリー 」を、モノマネで唄うが、ハズす。
多分、園児の母親たちが生まれる前の唄で、カテゴリー的には「 懐メロ 」に分類される。



最後まで残るのも恥ずかしかったので、途中で離脱。
大家業や作家の仕事では、全く知らない世界なので、勉強になった。
久々に、二日酔いになるくらい、飲んだ。

無事、BOYが卒園できたことに感謝。
「 ワタクシ自身も子育てをして、主婦の大変さがよくわかりました。コドモはオシッコ漏らすし…… 」といふと、皆、感激。
ご主人様たちは、感謝も何もなく、主婦がコドモを育てるのが、当たり前だと思っているそうだ。

さて、アマゾンのキンドルで出版を体験した。
紙の本では七冊書いているが、電子出版は初体験だ。
英語版「 The Samurai’s Approach to Real Estate Investing 」
日本名「 SAMURAI・アパート経営 」
は、アマゾン・キンドル洋書部門で、第一位になった。



アメリカ合衆国やカナダ、メキシコ、ゲルマンでも発売されていたので、新鮮だった。
ドイツ語のアマゾンのHPでは Von Hiroyuki Kato と表示されていた。
「 激安高級中古車のススメ 」も、社会学部門、コンサルティング部門で、第一位。
社会学でも、コンサルティングでもないのに、不思議な話だ。



近日中に、「 SAMURAI・アパート経営 PartU 」をリリース予定。
翻訳はすでに終わり、表紙のデザインも送った。



PartTは、日の丸に神風と漢字で入れたが、PartUは、旭日旗に大家と、漢字で入れる予定。
また、「 キンドル作家になる方法 」も、原稿がもう少しで出来上がる。
こちらも、「 SAMURAI PartU 」の後に、リリース予定。

こうして最近はキンドル出版に時間を割いていたが、一番重要なのは、一流版元から執筆依頼のあった「 更地投資法 」の本だ。
キンドル出版と違い、長い原稿を書かなくてはイケナイ。
昨日は十四時間、本日も五時間くらい、執筆活動を実施。
長く書いていると、アタマが狂いそうになる。

ストレス発散のため、ぶったるんだ除雪を実施。
実は、貸家に入居の打診があり、駐車場五台分必要だといふ。
複数のクルマが停められるように、除雪が必要だった。
三月に入り、少し気温も上がり、ピーク時の半分以下の積雪量になったが、圧縮が必要だ。
パジェロ・ミニで、雪の山に特攻し、グリグリと前後運動を実施。
残った雪を踏みつぶす。
激しい振動の為、首が痛くなったが、気分はスッキリした。



別の土地にも、融雪を促進するために、砂を撒いた。
砂が水分を吸収して黒く変色、そこに太陽光が当たり、雪が早く溶ける。
地球に優しい、エコな太陽光融雪だ。
雪が完全に溶けた後は、敷いた砕石の中に勝手に潜り込むので、放置プレイも可能姉妹だ。

雪に埋もれたメルセデス・ベンツも、一発でエンジン始動。
来週は気温があがるので、メルセデスを雪の中から掘り出し、久々にオープンにして、疾走しよう。
滞納気味の入居者も、二周遅れながら、家賃を支払ってくれた春。
執筆が終わったら、長期休暇に入る予定だ。



CASHFLOW101
http://cf101.chu.jp/
3/20/2018

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん
加藤さんのブログ

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。 渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は一戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。

著書に

・メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp
・楽天ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/
・HP
http://cf101.chu.jp/

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