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「鬼指し」。和風ナ物件。かつ、古風ナ場合。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第24話 著者のプロフィールを見る

2009/6/26 掲載

一棟だけ、和風デ古風ナ物件を持っている。
汲み取り式、四気筒の物件だ。
購入時、満室だったので、
さほど気にしていなかった。

しかし、今にして思えば、敷地の裏にあった
臭気抜きのパイプから排出される 「 オイニー ( にほい ) 」 と、 漬け物石のような
便槽のフタが印象に残っている。

右側の二戸は、退去時、簡易水洗に交換した。

一瞬、満室になったが、
退去者が出た後の入居予定だった青年。
汲み取り式和風便器を見て、急遽転進シタ。
結局、簡易水洗に交換することにした。
一戸17万円だ。
サービスで、入居中のトイレも簡易水洗にすることにした。

二戸同時に工事をすれば、
工事代金、何とかなりませんか?
と交渉。少し安くなりそうだ。

さて、読者へのアドバイス。

汲み取り式の物件。
二十一世紀の時代には下降トレンドだ。
衛生的によくないし、幼児がいる家庭は、落ちたら大変だ。
ただし、洋式の簡易水洗に交換してある物件は、体験上、家賃が安ければ何とか貸せる。


実は明日、戸建物件の決済だ。
今回は売却だ。

「 鬼のような指値 」 ( 商標登録申請予定 )
を入れてくるな、と思ったら 、
「 ボロ物件でも高

...

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プロフィール

加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

大家・作家・随筆家

□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。

    マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。

    渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。

    乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

    その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。

    安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

    生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。
  • 所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画(常時変化している)。

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