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自宅前の土地、現金決済。七人の屯田兵、土地開拓。「鬼のような指値」、売値の49.09%でマネー成立。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第254話

2019/7/29 掲載

二ヶ月ほど前、
工作活動中の年老いた母から着信アリ。
「 家の前の土地が売りに出ている 」


開拓前の土地

不動産業者の電話番号を訊き、電話を発信。
売値は90坪で550万円。
……高い。

ワタクシの勝手な査定の倍だ。
そこで、無謀ではあるが、200万円といふ、「 鬼のような指値 」( 商標登録申請予定 )を、電話口で伝える。

電話の先で、年配の担当者が、
「 売出し直後なので、その価格では無理 」
と、一回目は玉砕。

実は、この場所の隣地は、十年ほど前に90坪を251万8千円で購入して、現在は、奥に廃車になった軽ワン・ボックスカーを並べ、倉庫として活用。
手前は駐車場として活用している。
家の前に土地があると、とても豊かな気持ちになる。

昔から知っている土地でもあり、二階の窓から見え、朝起きたら、そこに土地がある。
このまま変化がなければ、何も感じないが、もし、所有者が変わり家が建つと、無性に腹が立つ。

今回は、その隣地。
二つ合わせると、180坪になる。
本音は、とても欲しかった。
とはいえ、価格が高い。
そこで、「 放置プレイ 」を実施することに決めた。
たぶん、他に買う人はいない。

白樺をはじめとする、高さ10m級の木が、2...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

加藤さんの楽天ブログ


■ 主な経歴

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。
渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。


■ 主な著書


□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

□楽天ブログ
https://plaza.rakuten.co.jp/investor101/

□HP
http://cf101.chu.jp/

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